Terreno para venda em Zona Rural - São Bento do Sapucaí - SP
Código do anúncio: AA96
Terreno com Vista Deslumbrante para as Montanhas e Pedras turísticas da Mantiqueira, e com Rampa Privativa de Voo Livre.
Área Total: 30.000 m², com 27.000 m² utilizáveis para construção, com aclive suave que permite o destaque para construções inovadoras (possibilidade de área maior, até uns 35.000m2).
* Área reservada e preparada para construção de chalés.
* Localização Privilegiada: Está a 500m de desnível da cidade (1400 altitude do mar), o que traz uma vista panorâmica para a Pedra do Baú e as montanhas da Mantiqueira, com fácil acesso por estradas em boas condições, utilizável o ano todo.
* Rampa de Voo Livre Exclusiva: Rampa particular, homologada, com ótimas condições de voo de parapente, perfeita para campeonatos e eventos esportivos.
* Reflorestamento Sustentável: Benefício indireto de um projeto de reflorestamento de mais de 4.000 árvores, promovendo ar puro e tranquilidade.
* Clima Agradável: Sol constante e ventilação natural, ideal para aproveitar áreas ao ar livre ou construir uma piscina para uso o ano todo.
* Turismo Potencial: Próximo a produtores de alta gastronomia (vinhos, azeites e cogumelos), eventos esportivos renomados como o Indomit e o Mountain Festival, além de atividades na natureza.
Benefícios Adicionais
1. Infraestrutura Existente: Estrada de mais de 500m acesso já pavimentada, água disponível (com caixa de 10.000l), e energia e internet fácil de instalar.
2. Possibilidade de Negócios: Ótimo para desenvolver chalés, restaurante ou circuito turístico com foco em voo-livre, gastronomia e estilo de vida saudável.
3. Turismo e Eventos: Atividades como trilhas, caminhadas no reflorestamento e eventos na rampa de voo livre.
4. Privacidade Total: Com áreas delimitadas e pouca possibilidade de vizinhança próximo ou que prejudique a privacidade.
Imagine acordar com a vista inesquecível para as montanhas da Mantiqueira, e terminar o dia voando pelas montanhas, ou apreciando o frescor e pôr do sol único na Mantiqueira."
Um terreno que une a beleza natural da Serra da Mantiqueira, esportes ao ar livre e a oportunidade de viver ou investir em um estilo de vida sustentável.
OBS.: Com possibidade de parcerias para construção de chalés ou empreendimentos.
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