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OPORTUNIDADE RARA NA SERRA: VISTA FRONTAL PERMANENTE PARA O PICO DAS AGULHAS NEGRAS
ITATIAIA/RJ | 48.400 m² | 4 Quartos (1 suite) | 2 Nascentes
R$ 2.200.000
Existem imóveis
E existem *ativos geográficos que simplesmente não se repetem*.
Esta é uma dessas oportunidades.
Com vista definitiva para o majestoso *Pico das Agulhas Negras* e para o complexo das *Prateleiras*, esta propriedade ocupa uma posição estratégica privilegiada dentro do cenário mais icônico da Serra da Mantiqueira.
Vista frontal.
Altitude de 990 metros.
Acesso facilitado.
Documentação 100% regularizada.
E o mais importante:
*não existem muitos terrenos com essa vista disponíveis no mercado.*
O QUE TORNA ESTE IMÓVEL UM ATIVO RARO?
48.400 m² (2 alqueires paulistas)
Topografia média e alta (vista garantida + drenagem natural)
02 nascentes próprias (autossuficiência hídrica)
Energia trifásica instalada
Áreas de mata nativa e pasto
Privacidade absoluta
Aqui você não compra apenas terra.
Você compra *posição estratégica na montanha*.
CASA PRINCIPAL CONFORTO E EXPERIÊNCIA
160 m² muito bem distribuídos:
4 dormitórios (2 suítes)
Sala ampla para dois ambientes
Cozinha rústica com fogão a lenha e forno
Banheiro social
Varanda em todo o perímetro um verdadeiro mirante 360°
Imagine acordar todos os dias com essa paisagem como cenário.
POTENCIAL DE RENTABILIDADE (VISÃO INVESTIDOR)
A Serra da Mantiqueira vive forte crescimento no turismo de experiência.
Este imóvel é ideal para:
* Pousada boutique de alto padrão
* Chalés exclusivos
* Hotel de charme
* Espaço para eventos intimistas
* Retiro corporativo ou espiritual
Vista icônica + acesso fácil + água própria + documentação regular =
*base sólida para empreendimento turístico premium.*
Imóveis com esse conjunto de atributos tendem a se valorizar acima da média regional.
Propriedades com:
* Vista frontal permanente
* Nascente própria
* Documentação pronta
* Localização estratégica
São raras e altamente disputadas.
Quando vendida, dificilmente surge algo similar na mesma faixa de valor.
INVESTIMENTO
R$ 2.200.000
Um patrimônio para:
Morar com exclusividade
Empreender com rentabilidade
Ou manter como reserva estratégica de valor
Código do Anúncio: 5576_1822568 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Lavanderia Acabamento: Piso Frio