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Sítio
Uma área de 6 alqueires (aproximadamente 145.200 m², considerando o alqueire paulista) margeando a Represa do Jaguari, em São José dos Campos, é uma propriedade rural e de lazer de alto valor, caracterizada pela topografia que mescla áreas planas próximas à água e declives suaves com vista panorâmica.
Abaixo estão as principais vocações e utilidades para esse tipo de terreno:
? Potencial de Uso e Vocação da Área
? Turismo e Lazer Náutico: Excelente para a construção de marinas, garagens náuticas ou piers privados. A represa é muito utilizada para esportes aquáticos (como jet ski, stand-up paddle, caiaque e navegação de pequeno porte) e pesca esportiva.
? Ecoturismo e Hotelaria: Perfeito para o desenvolvimento de hotéis-fazenda, resorts de charme, pousadas ecológicas ou áreas de glamping (acampamento de luxo). A proximidade com a natureza e o espelho d'água atrai turistas de São Paulo e da região do Vale do Paraíba.
? Condomínio Fechado ou Loteamento de Chácaras: Devido à alta demanda por refúgios de fim de semana, a área pode ser subdividida (respeitando a legislação ambiental e o módulo rural local) para a criação de um condomínio residencial ou de veraneio de alto padrão.
? Chácara ou Sítio de Alto Padrão Particular: Espaço ideal para uma propriedade familiar exclusiva, com casa sede, casa de hóspedes, piscina com borda infinita voltada para a represa, pomar e heliponto.
? Preservação e Crédito de Carbono: Por estar na margem da represa, parte da área compõe a Área de Preservação Permanente (APP). Essa mata ciliar pode ser utilizada para compensação ambiental de projetos industriais ou urbanos na região de São José dos Devidamente registrado no cartório de imóveis whatsapp
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