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Se você procura um imóvel comercial com alto potencial de valorização e geração de renda, este prédio comercial na Avenida Independência é uma oportunidade diferenciada. Totalmente locado e gerando receita mensal, o imóvel oferece excelente padrão construtivo, arquitetura moderna e localização estratégica, tornando-se ideal para investidores ou empresas que desejam expandir suas operações em uma das regiões mais movimentadas de Taubaté.
Com 727,50 m² de área construída, o empreendimento atende perfeitamente às necessidades de clínicas, escritórios corporativos, coworkings, escolas, laboratórios, centros de estética, instituições de ensino e diversos segmentos comerciais.
Características do imóvel
- Área construída total: 727,50 m²
- Localização privilegiada na Avenida Independência
- Arquitetura moderna
- Excelente padrão construtivo
- Fachada totalmente em vidro temperado, proporcionando grande visibilidade comercial e abundante iluminação natural
Pavimento térreo
- Área de 363,75 m²
- Duas amplas áreas com pé-direito duplo
- Excelente flexibilidade para diferentes tipos de negócios
Pavimento superior
- Área de 363,75 m²
- Duas amplas salas comerciais
- Pontos de hidráulica preparados para consultórios, clínicas e demais atividades especializadas
- Sala de espera
- Banheiro masculino
- Banheiro feminino
O imóvel encontra-se totalmente locado, proporcionando rentabilidade imediata para o investidor.
Situado na Avenida Independência, um dos principais corredores comerciais de Taubaté, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por comércios, serviços, centros empresariais e bairros residenciais consolidados, favorecendo grande fluxo de pessoas e alta visibilidade para qualquer atividade comercial.
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