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A IFR Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de uso tanto comercial quanto residencial no bairro Quinta das Frutas, em Taubaté.
Com 800 m² de área construída em um terreno de 1.375 m², o imóvel possui uma estrutura completa e versátil, ideal para quem deseja morar, empreender ou ampliar sua renda com locações.
A propriedade conta com:
* **Casa principal (sede)**: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha, 2 banheiros, quintal, piscina, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e cozinha no rancho toda fechada em vidro temperado;
* **Casa 1**: 3 cômodos grandes e 1 banheiro;
* **Casa 2**: 3 cômodos grandes e 1 banheiro;
* **Casa 3**: 4 cômodos e 1 banheiro;
* **13 kitnets**: cada uma com um cômodo grande e banheiro;
***15 banheiros***
* **Salão de festas com aproximadamente 12 metros de comprimento, cozinha e banheiro**;
* **Garagem e área externa com piscina**.
A localização é estratégica, a apenas 1.000 metros da Rodovia Presidente Dutra e a 1.100 metros do Via Vale Garden Shopping. Está também próximo de padarias, drogarias, pet shop, igrejas, posto de gasolina, escolas e supermercados tudo para facilitar o dia a dia.
A documentação está em ordem e o imóvel **aceita permuta** por imóveis de até 50% do valor. Um destaque importante: **as 3 casas, as 13 kitnets e o salão de festas superior já estão alugados**, gerando renda imediata. Apenas o salão de festas da lanchonete encontra-se disponível.
Agende sua visita com a IFR Imóveis e venha conhecer de perto essa grande oportunidade!