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Terreno industrial para alto rendimento em Embu Guaçu, sp
Oportunidade Única:
**Área Total: 3.674 m² | Valor: R$ 950.000,00**
*Condições flexíveis de parcelamento. Documentação 100% regularizada.*
**Localização & Conexões**
Posicionado em uma rua pavimentada com acesso direto e imediato à Avenida Principal**, este terreno oferece uma **logística de excelência** para operações que dependem de agilidade e conectividade. Fácil escoamento de produção e acesso para colaboradores.
** Infraestrutura Pronta para o Desenvolvimento**
- Energia Trifásica disponível no local.
- Vias de escoamento já estruturadas para suportar tráfego intenso.
- Topografia 100% plana e regular, garantindo redução significativa nos custos de terraplanagem e de adaptação de projetos, permitindo o início das obras imediatamente.
**Potenciais de Aproveitamento & Valorização**
- Galpão Logístico/Industrial: Infraestrutura ideal para implantação rápida e operação sem complicações.
- Loteamento ou Condomínio Residencial: Área com altíssimo potencial de valorização, beneficiada pela proximidade com serviços essenciais e um diferencial único: vista para área verde, que agrega valor e qualidade de vida ao empreendimento.
**Segurança e Praticidade**
-Proximidade estratégica com Delegacia, INSS e linhas de transporte público.
- Terreno totalmente regularizado, assegurando uma transação segura e sem surpresas.
**Por que este terreno é o investimento certo?**
- Economia Imediata: Terreno plano elimina custos iniciais elevados.
- Versatilidade: Atende aos setores industrial, logístico e residencial.
- Localização Estratégica: Conectado, seguro e com todos os serviços à mão.
- Diferencial Exclusivo: Vista para área verde, um trunfo valioso em um parque industrial.
**Estamos à disposição para fornecer mais detalhes, agendar uma visita técnica ou discutir propostas personalizadas de negociação**
**Ronaldo**
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*Invista com inteligência. O retorno começa pela escolha certa.*
Localização
Rua Penedo de CastroJardim Cliper, São Paulo, SP, 04827230
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Detalhes
R$ 950.000
Venda
Condomínio
R$ 0 / mês
IPTU
R$ 2.000
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Informações verificadasE-mail
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Telefone
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Código do anúncio: 1450109364
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