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Terreno em Vila Maria
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Terreno Plano Vila Maria 250m² - ZEMP (Arco Tietê) - Potencial Máximo de Construção
Oportunidade para construtores e investidores: Terreno que oferece um excelente potencial construtivo, dentro da Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana Previsto (ZEMP) do arco Tietê.
Área do Terreno: totalmente plano, com 250m² (5m de frente x 50m de profundidade), ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou misto e com possibilidade real de ampliação de área.
ZEMP, com coeficiente de aproveitamento (CA) 4, gabarito sem limites e taxa de ocupação (TO) 85%, parâmetros equivalentes às ZEUs e seus incentivos urbanísticos e fiscais. Estas zonas do novo Plano Diretor Estratégico, são áreas onde se pretende promover alta densidade populacional e construtiva, com foco em usos residenciais e não residenciais, perfeitas para prédios compactos com loja em fachada ativa e estão diretamente relacionadas aos sistemas de transporte público coletivo, como metrô e corredores de ônibus.
Os incentivos visam, desenvolvimento e revitalização para a região, tornando este imóvel, uma oportunidade imperdível de investimento seguro e valorização do metro quadrado.
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Localização
Vila MariaSão Paulo, SP, 02117011
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Detalhes
(11) 3871-8...
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