Código do anúncio: TE14418
Terreno 4.295,87 m² à Venda na Aldeia Barueri/SP Área para Empreendimento Residencial Vertical
Características do Imóvel
- Área do terreno: 4.295,87 m²
- Valor: R$ 4.500,00 por m²
- Terreno de esquina
- Documentação regular, disponível para análise
- Residência plurifamiliar vertical permitida, conforme Certidão de Diretrizes Urbanísticas
- Mínimo de 5 pavimentos acima do nível médio da guia
- Índice de Aproveitamento Básico: 4,0
- Índice de Aproveitamento Máximo: 5,50
- Taxa de Ocupação: 65%
- Empreendimento poderá estar sujeito à apresentação de EIV/RIV e às contrapartidas previstas na legislação municipal, conforme o porte do projeto
Localização Estratégica
- A cerca de 500 metros da Estação Antônio João (trem/CPTM)
- A aproximadamente 350 metros do Parque Shopping Barueri
- A cerca de 150 metros de padaria e opções gastronômicas na região
- Região consolidada, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte público
- Localização estratégica com forte potencial de valorização para desenvolvimento imobiliário
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