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Terreno de 520 m² em excelente localização na Vila Madalena, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo.O lote possui formato irregular, com 15 m de frente, 50 m em uma das laterais, 13,50 m na lateral oposta e 41 m nos fundos, em linha oblíqua.O imóvel está inserido em Zona Predominantemente Residencial (ZPR), sendo uma oportunidade para desenvolvimento de projeto residencial.Atualmente, o terreno possui construções antigas, sem valor comercial relevante, e será vendido no estado em que se encontra. A área oferece potencial para a implantação de uma nova residência ou outro projeto compatível com o zoneamento local.Localização privilegiada, em região consolidada, arborizada e com fácil acesso à infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade da Vila Madalena.Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.