Código do anúncio: TE14416
Terreno 39.990,21 m² à Venda na Vila Viana Barueri/SP Área para Empreendimento MCMV
Características do Imóvel
- Área total: 39.990,21 m²
- Valor: R$ 1.000,00 por m²
- Área remanescente do Terrenos Vila Viana
- Inserida em região urbana consolidada, com forte vocação residencial
- Vocação sugerida: condomínio residencial vertical MCMV
- Potencial preliminar para implantação de torres residenciais, estacionamento, áreas de lazer e espaços de convivência
- Estudo de viabilidade ambiental em andamento
- Identificação de APPs, faixas não edificáveis e demais restrições em andamento
- Análise das condições de drenagem e das cotas do terreno em andamento
- Projeto preliminar de terraplenagem para elevação da cota da área em andamento
- Avaliação da área efetivamente aproveitável em andamento
- Estudos para verificar a viabilidade de implantação do empreendimento residencial em andamento
- Implantação do empreendimento dependerá da conclusão dos estudos, da confirmação da viabilidade ambiental e técnica, das diretrizes urbanísticas e das aprovações dos órgãos públicos competentes
Localização Estratégica
- A cerca de 200 metros do bairro Vila Viana
- A aproximadamente 1,3 km de opções de restaurantes na região
- A cerca de 3,1 km da Estação Antônio João (trem/CPTM)
- A aproximadamente 3,6 km da Estação Barueri (trem/CPTM)
- A cerca de 6,2 km da Rodovia Presidente Castello Branco, importante eixo de acesso à Região Metropolitana de São Paulo
- Região urbana consolidada, com forte demanda habitacional em Barueri e entorno
- Localização com bom potencial de valorização para empreendimentos residenciais de grande escala
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