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"A Localização que Define o Ativo
Situada no ponto mais alto e exclusivo da região, esta é a última propriedade da serra na divisa entre Morungaba e Pedreira. Um posicionamento geográfico que garante privacidade absoluta, segurança natural e uma vista panorâmica irreplicável.
Infraestrutura Equestre e Zootécnica Profissional
Projetada para quem vive o campo com seriedade, a propriedade oferece uma estrutura operacional completa e pronta para uso imediato:
Complexo Equestre: Cocheira com capacidade para 80 animais, 9 baias de elite, Redondel e uma Pista de Equitação com 5.000 m².
Produção e Manejo: Galpão para carneiros com piquete, 3 unidades suínas, galinheiro industrial (1.000 m²) e 10 viveiros em alvenaria.
Logística Operacional: Barracão para caminhão, trator e implementos; unidade de processamento de forragem; depósitos exclusivos para ração e serragem.
Residências: Funcionalidade e Tradição Rural
As edificações seguem o padrão de solidez e praticidade das fazendas tradicionais, focadas em baixo custo de manutenção e conforto térmico:
Sede Principal: Casa 100% avarandada com 3 dormitórios (1 suíte), cozinha americana e sala de TV ampla. Um refúgio prático e integrado à natureza.
Complexo Social: Cozinha Caipira completa (fogão a lenha, churrasqueira e forno de pizza), salão de jogos e piscina (5x10).
Hóspedes e Apoio: Anexo independente com 2 quartos (1 suíte) e casa de caseiro dedicada.
Diferenciais Estratégicos:
22 Alqueires de terra produtiva e preservada.
Horta estruturada em alvenaria.
Localização \"fim de linha\" (privacidade total).
Ativo Plug & Play: entre e opere no dia 01.
Alto Padrão é Você no Campo." -