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DESTAQUE

*DIRETO COM PROPRIETÁRIO*

SÍTIO À VENDA EM JUQUITIBA/SP Direto com o proprietário Um refúgio exclusivo em meio à natureza, a apenas 1 hora de São Paulo! Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, cercado pelo verde, respirando ar puro e contemplando uma vista panorâmica privilegiada. Este sítio reúne tranquilidade, excelente localização e enorme potencial para moradia, lazer ou investimento. Uma oportunidade cada vez mais rara na região de Juquitiba! ? VALOR R$ 310.000 Aceito carro, moto ou caminhão como parte do pagamento (mediante avaliação). ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Apenas 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) 5 minutos do centro de Juquitiba 10 a 15 minutos a pé da cidade Apenas 25 minutos do Rio Juquiá Diversos pesqueiros próximos para quem gosta de pesca Aproximadamente 1h50 da Praia Grande e de Peruíbe Cerca de 1 hora da capital paulista Fácil acesso durante todo o ano. ? UMA ENTRADA QUE ENCANTA Logo na chegada, a propriedade impressiona. Um belíssimo corredor de palmeiras acompanha toda a entrada, criando um cenário elegante, acolhedor e digno de cartão-postal. Perfeito para fotos, vídeos e recepcionar amigos e familiares. É o tipo de lugar que faz qualquer visitante dizer: ?Que lugar maravilhoso!? ? A PROPRIEDADE Aproximadamente 2.000 a 3.000 m² de área limpa Mais de 42.000 m² de mata nativa preservada Totalmente cercada com alambrado Excelente topografia Muito espaço para lazer, criação de animais, cultivo ou novos projetos. ? DOIS PLATÔS COM GRANDE POTENCIAL Platô Superior Vista panorâmica permanente. Local perfeito para construir uma residência de alto padrão. Imagine tomar um café na varanda admirando um nascer do sol inesquecível. Uma vista que transforma qualquer projeto em algo único. Platô Inferior Espaço ideal para construir: Piscina Área gourmet Churrasqueira Campo de futebol Playground Espaço para reunir família e amigos. ? CASA PRONTA PARA MORAR A propriedade já possui uma casa funcional. Sala Cozinha 1 quarto Banheiro Ideal para morar imediatamente ou utilizar enquanto constrói uma residência maior. ? ESTRUTURAS COMPLEMENTARES Além da casa, o sítio conta com: Galinheiro Construção anexa que pode ser transformada em: Suíte Quarto Cozinha caipira Oficina Depósito Área de serviço Também possui 2 canis amplos, que podem ser utilizados para cães ou adaptados para: Galinheiro Baias Pequenos animais Depósito ? POMAR Pomar cercado. Diversas árvores frutíferas produzindo. Colha frutas diretamente do pé e desfrute de uma vida mais saudável. ? INFRAESTRUTURA COMPLETA Água encanada Energia elétrica Internet Wi-Fi Fácil acesso Propriedade totalmente cercada ? IDEAL PARA Moradia Casa de campo Finais de semana Construção de chalés Criação de animais Pomar Investimento ? DOCUMENTAÇÃO Contrato de Compra e Venda com procedência. Sou o segundo proprietário e possuo todo o histórico contratual dos antigos proprietários, proporcionando mais segurança e transparência na negociação. ? MOTIVO DA VENDA Mudei para outro estado e, infelizmente, não consigo mais aproveitar o sítio. A propriedade permanece muito bem cuidada por um caseiro responsável pela manutenção. ? POR QUE ESTE SÍTIO VALE A PENA? Apenas 500 metros da BR-116 Próximo ao centro de Juquitiba Entrada cinematográfica com palmeiras Vista panorâmica permanente Dois platôs prontos para construção Casa pronta para morar Pomar formado Água, energia e Wi-Fi Mais de 42.000 m² de mata preservada Excelente potencial de valorização ? MAIS DO QUE UM SÍTIO? UM NOVO ESTILO DE VIDA! Se você procura paz, natureza, segurança e qualidade de vida, esta propriedade reúne tudo isso em um só lugar. Perfeita para morar, descansar, investir, construir chalés ou simplesmente viver cercado pelo verde. R$ 310.000 Aceito carro, moto ou caminhão como parte do pagamento (mediante avaliação). Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro paraíso em Juquitiba! WhatsApp 49-... ver número

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Novidade

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Localização

JuquitibaSP, 06950000

Detalhes

CategoriaTerrenos, Sítios E Fazendas

TipoSítios E Chácaras

Tamanho42000m²