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Terreno 1.140m² com Residência Existente - Tuiuti/SP
  • 1140m²
  • • 2 Quartos
  • • 3 Vagas
  • • 2 Banheiros
Terreno com Residência Existente - Tuiuti/SP Imóvel localizado no município de Tuiuti, São Paulo, em uma região com características predominantemente residenciais e de contato com a natureza, com fácil acesso à cidade de Bragança Paulista, situada a aproximadamente 20 minutos de carro. O terreno possui 1.140 m² de área, representando um dos principais diferenciais do imóvel. A ampla dimensão do lote proporciona grande potencial de aproveitamento e possibilidades de intervenção, permitindo a criação de diferentes soluções arquitetônicas e de lazer, de acordo com as necessidades e objetivos do proprietário. No terreno já existe uma residência construída, com ambientes amplos, incluindo quartos de boas dimensões e banheiros espaçosos. A edificação existente apresenta potencial para reforma, modernização, ampliação e requalificação arquitetônica, possibilitando a criação de um projeto residencial contemporâneo e integrado às características do terreno. Potencial de aproveitamento A dimensão do lote permite explorar diversas possibilidades de implantação, como: * Ampliação e modernização da residência existente; * Criação de uma área de lazer completa; * Implantação de piscina, churrasqueira, espaço gourmet e área externa para convivência; * Criação de jardins e áreas de paisagismo; * Implantação de um espaço para atividades recreativas; * Construção de edículas ou ambientes de apoio, conforme legislação municipal; * Criação de espaços destinados a hospedagem ou locação, caso permitido pelo zoneamento; * Possibilidade de desenvolver um projeto com mais de uma edificação, dependendo dos parâmetros urbanísticos aplicáveis ao lote; * Aproveitamento da área externa para criar ambientes integrados à natureza. O grande diferencial do imóvel está justamente na amplitude do terreno e na flexibilidade de uso, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de desenvolver um projeto personalizado e explorar diferentes formas de ocupação do espaço. Motivo da venda A venda ocorre principalmente devido à distância em relação à rotina da família, que acabou não se adaptando à localização do imóvel. Entretanto, essa característica pode representar uma oportunidade para compradores que procuram um imóvel em uma cidade mais tranquila, sem abrir mão da proximidade com centros urbanos maiores. A localização em Tuiuti, próxima a Bragança Paulista, possibilita conciliar a tranquilidade de uma cidade de menor porte com o acesso relativamente rápido a serviços, comércio, infraestrutura e demais facilidades encontradas em Bragança Paulista.

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Novidade
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Localização
Rua Nossa Senhora NazaréRecanto Nossa Senhora Aparecida, Tuiuti, SP, 12932018

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Detalhes
Área construída1140m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas na garagem3
Características do imóvel
Área de serviço
Armários na cozinha
Churrasqueira
Varanda
Características do condomínio
Permitido animais

R$ 500.000

Venda

Valores

Venda
R$ 500.000
Condomínio
R$ 0
IPTU
R$ 1

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