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DESTAQUE
Studio Design e Inteligência no Miolo do Brooklin: em 36 m², mobiliado.
- 36m²
- • 1 Quarto
- • 1 Vaga
- • 1 Banheiro
Código do anúncio: ALB749149
Situado no prestigiado edifício NYSP, este apartamento de 36 m² subverte a lógica das metragens compactas ao entregar uma reforma completa, pautada pela funcionalidade e pelo uso de materiais nobres.
Localizado em uma prumada privilegiada de esquina, a unidade desfruta de uma sacada em formato de L, garantindo ventilação cruzada e um isolamento acústico superior por estar protegida do ruído das vias principais pelos blocos adjacentes.
Engenharia de Espaço e Acabamentos
A unidade é comercializada no formato "porteira fechada", equipada com itens de marcas como Hunter Douglas, Portinari e Deca:
Dormitório e Estar: Configuração studio que acomoda uma cama queen size e living integrado à varanda envidraçada. O controle solar é feito por persianas motorizadas, incluindo modelo blackout com acionamento por controle remoto.
Cozinha Técnica: Diferencia-se pelo cooktop de 4 bocas, coifa e geladeira duplex, apoiados por bancadas em granito Branco Itaúnas e misturadores de água quente em todas as torneiras.
Home Office e Praticidade: Varanda com estação de trabalho dedicada e lavanderia privativa com máquina lava e seca, um recurso raro em unidades deste perfil.
Manutenção Facilitada: Todos os armários de marcenaria planejada possuem rodabases de granito, evitando o acúmulo de resíduos e protegendo o mobiliário.
Infraestrutura de Padrão World Class
O condomínio, com assinatura construtiva da Even, oferece um ecossistema de lazer e serviços inspirado no design contemporâneo nova-iorquino:
Wellness e Esportes: Complexo aquático com piscina externa e raia coberta aquecida, além de quadra de squash, quadra poliesportiva, sauna e spa.
Conveniência e Suporte: Academia equipada, espaço gourmet, pet place, bicicletário e gerador de energia próprio para as áreas comuns.
Segurança: Acesso controlado por fechadura digital de última geração.
Localização e Mobilidade
Inserido no quadrilátero de maior relevância do Brooklin ? entre os eixos Berrini, Roberto Marinho e Santo Amaro ?, o imóvel oferece uma rotina resolutiva:
Conectividade: Proximidade com o Metrô Campo Belo e fácil acesso à Marginal Pinheiros.
Serviços de Curta Distância: Padarias, hortifrutis e centros gastronômicos situados a poucos passos da portaria.
Este ativo é acompanhado por uma vaga de garagem e depósito privativo no subsolo, ativos de alta escassez que consolidam a unidade tanto para moradia quanto para investimento de alta performance.
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Localização
Brooklin PaulistaSão Paulo, SP, 04561000
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Detalhes
Características do imóvel
Academia
Ar condicionado
Mobiliado
Varanda
Características do condomínio
Academia
Condomínio fechado
Elevador
Salão de festas
(11) 2659-6...
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