08/07 às 22:39|
SOBRADO PERTO DO METRÔ
- 90m²
- • 1 Quarto
- • 1 Vaga
- • 1 Banheiro
Alugo casa próxima à Estação Capão Redondo do Metrô. O Imóvel fica na cobertura de um sobrado, sendo a última do prédio, com muita privacidade, e possui um dormitório de casal, sala e cozinha grandes, banheiro espaçoso e varandão coberto e integrado à área de serviço, com tanque duplo instalado e espaço para máquina de lavar roupas. Imóvel limpo, revisado e com pintura nova (é só se mudar). Caixa d'água de 500L e relógio medidor de energia elétrica são individuais. Hidrômetro de água é compartilhado com mais uma casa.
A rua do imóvel possui pequenos comércios: padaria, mercado, hortifruti, petshop e muitas opções de delivery.
A região (Campo Limpo/Capão Redondo) está em franco crescimento, com novos shoppings, centros comerciais e supermercados.
Estação do metrô próxima: a 1,2 km da Estação Capão Redondo, Linha 5-Lilás do Metrô (15 minutos a pé e 5 minutos de carro). Percurso entre as Estações Capão Redondo e Chácara Klabin em apenas 45 minutos.
Linhas de ônibus próximas: a 100m de três paradas de ônibus. A região é servida pelas linhas 6816-10 (Terminal Capelinha - Jadim Mitsutani), 6818-10 (Terminal Capelinha - Jardim Vale das Virtudes) e 7052-10 (Terminal Campo Limpo - Jardim Helga).
Endereço: Rua Ligúria, 159 (no encontro com a Rua Cromer), CEP 05796-100, Jardim Vale das Virtudes, São Paulo - SP.
Valor do aluguel: R$ 1.500,00 (mil e quinhentos reais) por mês, sem a vaga de garagem. Acrescer R$ 150,00 (cem e cinquenta reais) para motocicleta e R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais) para automóvel. A vaga de garagem é coberta e recomenda-se verificar e o tamanho da vaga para o veículo.
Documentos exigidos para a locação: apresentar cópias digitais (fotografias) da cédula de identidade (RG), com a numeração de CPF, e comprovante de renda (holerite recente ou movimentação bancária dos últimos 90 dias) demonstrando receber 3 vezes o valor do aluguel (R$ 4.500,00 como renda mensal). A renda poderá ser composta por mais de uma pessoa.
Perfil de inquilino procurado: a casa é ideal para um casal, com ou sem filhos. Aceita-se animais de estimação, desde que sejam de médio e pequeno porte, como um cão médio ou gatos.
O contrato de locação é do tipo residencial, pelo prazo de 30 meses, não permitindo a destinação do imóvel para uso comercial e não permitindo a sublocação. Não é exigido depósito caução e não possui taxa de condomínio. O IPTU será pago pelo proprietário. O inquilino pagará apenas o valor do aluguel e suas contas de consumo de água e de energia elétrica, que serão transferidas para a sua titularidade e CPF.
Prédio organizado, limpo, seguro, silencioso e com bons vizinhos.
Para o agendamento de visitas, favor entrar em contato via WhatsApp, no telefone celular indicado no anúncio.
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Localização
Rua LiguriaJardim Vale das Virtudes, São Paulo, SP, 05796100
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Detalhes
Características do imóvel
Área de serviço
Varanda
Características do condomínio
Área murada
Permitido animais
R$ 1.500/mês
Aluguel
Valores
Aluguel
R$ 1.500/mêsCondomínio
R$ 0/mêsIPTU
R$ 0Valor total previsto
R$ 1.500/mês(11) 99891-8...
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