08/08 às 14:45|
Sobrado á venda com 5 quartos com ediciula.
- 182m²
- • 5+ Quartos
- • 1 Vaga
- • 3 Banheiros
Código do anúncio: ZN31540
Sobrado à venda com excelente localização perto de tudo que você precisa!
### Características Principais
Este sobrado é ideal para uma família grande que valoriza espaço e funcionalidade. São 5 dormitórios no total, sendo 1 suíte espaçosa, perfeitos para acomodar todos com conforto e privacidade. O imóvel conta ainda com duas salas para convivência, uma ampla cozinha planejada, e uma edícula com mais dois quartos. Além disso, possui uma vaga de garagem, com potencial para ampliação para duas vagas.
### Estado Atual e Oportunidade
Com 219 m² de área construída em um terreno de 182 m², este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade. É ideal também para construtores devido à sua localização privilegiada e estrutura, com entrada independente para uma casa adicional no terreno, composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro.
### Proximidade a Pontos de Interesse
Educação: Você estará a poucos metros de algumas das melhores escolas da região, como a São Paulo da Cruz Passionista e Sigmund Freud, ambas com ótimas notas no ENEM e a menos de 900 metros de distância.
Saúde: Proximidade de hospitais conceituados, como o Hospital Presidente e Instituto Brasileiro de Controle do Câncer IBCC Jaçanã, garantindo tranquilidade e acesso rápido a atendimentos médicos.
Lazer e Cultura: A região é enriquecida com opções de lazer, como o Parque Lions Tucuruvi para os dias ao ar livre, e o Espaço Cultural Fagulhas D?Arte para programas culturais. As opções são vastas, garantido divertimento tanto para adultos quanto para crianças.
Mobilidade: Fácil acesso ao transporte, com a Estação de Metrô Tucuruvi da Linha Azul a apenas 429 metros, além de diversas linhas de ônibus que circulam pela Avenida Guapira.
Comércio e Serviços: A proximidade do Shopping Metrô Tucuruvi, com suas 224 lojas, proporciona variedade de serviços e comércio, além de farmácias, supermercados e feiras ao ar livre. A feira do Parque Vitória, por exemplo, é um excelente ponto para encontrar produtos frescos e diversificados.
### Ciclovias e Clubes
Para os adeptos do ciclismo e esportes, a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares está a pouco mais de 1 km de distância, e clubes como o Governador Mário Covas proporcionam opções de lazer e esporte.
### Conclusão
Este sobrado é mais do que um imóvel, é um lar que oferece conforto, praticidade e acesso a tudo que São Paulo tem de melhor. Entre em contato para agendar uma visita e venha conferir de perto esta oportunidade única. Estamos prontos para ajudá-lo nesta conquista!
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Localização
Vila NiviSão Paulo, SP, 02251000
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Detalhes
Características do condomínio
Permitido animais
(11) 4750-2...
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