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Studio nunca habitado, recém-finalizado com primeira reforma completa (piso, box e ar-condicionado instalados e iluminação moderna). Localizado no moderno Condomínio Mairin Ibirapuera, em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, com forte presença universitária, excelente mobilidade e infraestrutura completa.
Características do Imóvel
26,44m² úteis
Com varanda
Studio moderno e funcional
NÃO é NR
Nunca habitado
Primeira reforma: piso instalado, box no banheiro, ar-condicionado
Iluminação moderna
Pronto para morar
Ideal para estudantes, jovens profissionais e investidores
Áreas Comuns do Condomínio
Condomínio novo, com estrutura pensada para praticidade e conforto:
Piscina
Academia equipada
Salão de festas
Espaço gourmet
Coworking
Lavanderia coletiva
Bicicletário
Portaria 24h
Áreas de convivência modernas
Segurança e controle de acesso
Localização Vila Clementino
A Vila Clementino é um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo, com forte presença universitária, hospitalar e cultural.
Universidades próximas
ESPM Escola Superior de Propaganda e Marketing
Belas Artes
UNIFESP Universidade Federal de São Paulo (campus principal)
Hospitais e Saúde
Hospital São Paulo
Hospital do Servidor Público Estadual
Hospital Santa Cruz
Hospital do Rim
Diversas clínicas e laboratórios
Mobilidade
Próximo ao Metrô AACDServidor (Linha 5-Lilás)
Próximo ao Metrô Santa Cruz (Linha 1-Azul)
Fácil acesso às avenidas:
23 de Maio
Rubem Berta
Indianópolis
Domingos de Morais
Comércio e Serviços
Supermercados (Carrefour, Pão de Açúcar, Dia)
Farmácias
Padarias tradicionais
Cafeterias
Pet shops
Bancos
Academias
Gastronomia
Restaurantes variados
Bares e cafés charmosos
Opções para todos os estilos e bolsos
Lazer e Conveniência
Shopping Metrô Santa Cruz
Parque Ibirapuera (a poucos minutos)
Sesc Vila Mariana
Praças e áreas verdes
Ideal para
Estudantes da ESPM, Belas Artes e UNIFESP
Jovens profissionais
Médicos e residentes
Investidores (altíssima demanda para locação)
Quem busca um imóvel novo, prático e bem localizado
