03/06 às 19:54|
Imóvel a venda em Mauá
- 174m²
- • 2 Quartos
- • 3 Vagas
- • 2 Banheiros
Código do anúncio: 63075... ver número-200
Excelente oportunidade na Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá. Localizado na tradicional Avenida da Saudade, este imóvel está com preço reduzido e representa uma excelente opção para quem busca espaço, localização estratégica e potencial de valorização.
O imóvel encontra-se ocupado pelo proprietário, evidenciando o cuidado e a manutenção constante da propriedade. Trata-se de uma construção sólida, bem conservada e pronta para morar, oferecendo conforto e praticidade para toda a família.
Com 150 m² de área total e 174 m² de área construída, a residência se destaca pelo excelente aproveitamento do terreno. Os ambientes são amplos, bem distribuídos, ventilados e iluminados naturalmente, proporcionando conforto no dia a dia. A construção possui características robustas e duráveis, cada vez mais valorizadas por quem aprecia imóveis com personalidade e estrutura diferenciada.
A propriedade conta com 3 vagas de garagem, um importante diferencial para famílias que possuem mais de um veículo ou recebem visitas com frequência.
Entre os destaques do imóvel estão a churrasqueira, o quintal espaçoso, o terraço e a varanda. Esses ambientes criam o cenário ideal para momentos de lazer, confraternizações e convivência familiar. Além disso, o quintal oferece possibilidades de ampliação ou personalização conforme as necessidades do futuro proprietário.
Internamente, a casa dispõe de 2 dormitórios confortáveis, 2 banheiros e ambientes funcionais que atendem perfeitamente às necessidades de uma família que busca comodidade e qualidade de vida.
Localizada em uma área com características residenciais e comerciais, a Avenida da Saudade proporciona fácil acesso às principais regiões da cidade, além de excelente visibilidade e mobilidade.
Outro grande diferencial é a flexibilidade na negociação, já que o proprietário aceita permuta, ampliando as possibilidades para quem deseja realizar um bom negócio.
Além de sua vocação residencial, o imóvel apresenta excelente potencial comercial. Sua localização estratégica permite avaliar diferentes possibilidades de uso, incluindo instalação de empresas, escritórios, depósitos, oficinas ou até mesmo projetos comerciais, sempre observando a legislação municipal aplicável.
Para investidores, trata-se de uma oportunidade diferenciada. A combinação entre localização privilegiada, metragem adequada, potencial de utilização comercial e preço reduzido torna esta propriedade uma excelente alternativa para geração de renda e valorização patrimonial.
A Vila Nossa Senhora das Vitórias é um bairro tradicional de Mauá, com infraestrutura completa, próximo a escolas, supermercados, farmácias, comércios variados e serviços essenciais. A facilidade de acesso às principais vias da cidade agrega ainda mais valor ao imóvel.
Agende sua visita e conheça de perto uma oportunidade que reúne localização, versatilidade e excelente potencial de investimento.
Ao ver o número ou enviar uma mensagem, seus dados poderão ser compartilhados com os anunciantes, a fim de personalizar sua experiência de negociação.Saiba mais
Consórcio fácil e sem burocracia!
Com o Consórcio Inteligente, você encontra a melhor proposta para comprar seu imóvel no prazo e parcela que fazem sentido para você! Simule agora e acelere sua conquista da casa própria!Simular consórcio agoraNovidade
Localização
Vila Nossa Senhora das VitóriasMauá, SP, 09360000
publicidade
Detalhes
Características do imóvel
Área de serviço
Churrasqueira
Varanda
Características do condomínio
Permitido animais
(11) 4555-7...
publicidade
Informações verificadasE-mail
Facebook
Telefone
Dicas de segurançaNão faça pagamentos antes de verificar o que está sendo anunciado.
publicidade
Código do anúncio: 1507741338
publicidade