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DESTAQUE
Engenharia e Sofisticação em Moema: 153m² com Tecnologia de Ponta e Face Norte
- 153m²
- • 3 Quartos
- • 2 Vagas
- • 4 Banheiros
Código do anúncio: 45
Se você procura um imóvel que une localização nobre, automação, acabamentos de primeiríssima linha e uma planta inteligentemente otimizada, este apartamento de 153m² de documento (com quase 160m² de área útil real) em Moema é uma verdadeira obra-prima. Situado no primeiro andar que possui o diferencial exclusivo de ser maior do que as demais unidades do prédio (149m²) e fica posicionado na altura equivalente a um 5º andar , o imóvel conta com a cobiçada Face Norte, garantindo o sol da manhã e excelente iluminação o ano todo.
Durante uma reforma minuciosa, foram integradas áreas "mortas" permitidas pelo condomínio, expandindo o espaço útil real do apartamento para quase 160m². Cada detalhe foi pensado para entregar o máximo em estética e durabilidade: 100% planejada pela renomada ID Móveis, contando com garantia de fábrica de 10 anos. Pedras Nobres: Todas as bancadas do imóvel foram esculpidas em Quartzito Mont Blanc, agregando sofisticação extrema às áreas úmidas e gourmet.
Mobiliário e Eletros (Negociação à Parte): Há a possibilidade de adquirir o imóvel de porteira fechada ou semi-mobiliado com móveis 100% Breton e eletrodomésticos da linha premium Electrolux Home Pro. O apartamento foi estruturado com o que há de mais moderno em infraestrutura residencial:
Climatização Invisível: Sistema de ar-condicionado embutido no teto modelo Cassete de 1 via da LG instalado em todos os ambientes. Conforto Acústico e Luminoso: Janelas acústicas de alta performance e persianas totalmente automáticas.
Banhos de Hotel: Sistema de recirculação de água quente Rinnai (água quente instantânea nas torneiras), banheiros com box fechados até o teto e toalheiros térmicos instalados.
Blindagem e Acesso: Porta blindada na entrada de serviço e fechaduras eletrônicas de última geração nas duas portas (social e serviço). Sistema completo de câmeras internas instalado em todo o apartamento e cabeamento de rede estruturado (fardamento de dados) em todos os cômodos para internet de alta velocidade sem oscilações.
3 suítes exclusivas, projetadas para oferecer o máximo de privacidade e conforto térmico.
2 vagas totalmente livres e demarcadas (comodidade rara que evita manobras ou dependência de vizinhos).
Moema, São Paulo/SP.
153m² em escritura (cerca de 160m² na prática) | 1º andar com altura de 5º andar.
Face Norte (Sol da manhã).
3 Suítes | Banheiros com acabamento até o teto e Quartzito Mont Blanc.
2 Vagas livres.
Marcenaria ID Móveis (10 anos de garantia) | Ar Cassete LG | Porta Blindada | Janelas Acústicas.
O ápice do conforto moderno e da segurança em uma das ruas mais desejadas de Moema.
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Localização
MoemaSão Paulo, SP, 04524030
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Detalhes
Características do imóvel
Academia
Ar condicionado
Área de serviço
Armários na cozinha
Churrasqueira
Mobiliado
Piscina
Varanda
Características do condomínio
Academia
Elevador
Permitido animais
Piscina
Portaria
Salão de festas
(11) 98957-8...
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