09/10 às 14:05|
DESTAQUE
COBERTURA DUPLEX - PERTO DO METRÔ
- 60m²
- • 2 Quartos
- • 0 Vaga
- • 1 Banheiro
COBERTURA DUPLEX METROCASA - METRÔ VILA RÉ - 600M DA ESTAÇÃO DE METRÔ - 03 RUAS
O APARTAMENTO
A COBERTURA DUPLEX METROCASA VILA RÉ é bem localizada, atende as exigências de moradia no dia-a-dia da vida corrida do paulistano, sendo ideal para moradia ou investimento, com alta liquidez, com muita facilidade de revenda ou repasse por conta de seu baixo custo de manutenção mensal, oferecendo:
- Arquitetura prática, ágil, moderna e extremamente funcional;
- 05 minutos a pé da ESTAÇÃO DE METRÔ VILA RÉ(03 ruas - aprox. 600 metros);
- Conforto dos equipamentos ofertados dentro do próprio condomínio Academia, Área Gourmet, Churrasqueira, dentre outros;
- Ótima segurança, área murada com sistema de Portaria;
- Organização diária e limpeza de fácil realização;
AS FACILIDADES PRÓXIMAS:
Fácil acesso à excelente Gastronomia, Entretenimento e Comércio nos arredores como:
- Bar do Juiz
- Cacau Show
- Swift Carnes
- Sodie Doces
- McDonald's
- Habib's
- Drogaria São Paulo
- Oxxo
- Lojas Americanas
- Burguer King
- Smart Fit Academia
- Panobianco Academia
- Costelaria Vila Ré
- Cantina Italiana Art Della Pasta
- Pizzaria Bella Napoli
- Natory Sushi Vila Ré
- Supermercado Vila Ré
- Santo Vet - Veterinário
- Parque Linear Tiquatira;
- Praia da Tiquatira Beach Club;
DIFERENCIAL
A COBERTURA DUPLEX METROCASA VILA RÉ é um excelente ativo para investidores/Compradores, pois sua localização de proximidade com a Estação de Metrô favorece:
- Sucesso de locação de longo prazo pelo QUINTO ANDAR/LOFT/CHAVES NA MÃO traz o combo perfeito para quem gosta de alugar e rentabilizar no LONG STAY.(Média de Aluguel Mensal Aproximado de R$4.000,00(0.5%/MÊS) próximo à Estação de Metrô na Zona Leste de São Paulo);
- Permite o investidor rentabilizar em duas frentes, a primeira na valorização constante do imóvel ano após ano e a segunda, que é auferir uma renda com locação de longa duração;
- O investimento em imóvel, traz segurança ao dinheiro investido, pois está sempre ali, é algo físico(TIJOLO É MOEDA FORTE), sem os riscos de aplicações bancárias ou bolsa de valores, que acabam gerando riscos de perdas e você ter que assistir suas economias de uma vida inteira, sumirem da noite para o dia, igual temos visto nos últimos acontecimentos;
- Por ser um imóvel compacto, de baixo custo para se manter, somado à flexibilidade de sua destinação, o investidor tem ALTA LIQUIDEZ para venda(a vista, financiado, consórcio) ou ser colocado como moeda de troca(casa, carro, sítio, apartamento, fazenda, etc) como parte de pagamento, serve também como reserva de valor, pois em caso de necessidade, pode ser dado como garantia em empréstimo bancário(JUROS 1%/MÊS) sem você ter que vender(podendo deixar alugado para custear a prestação) ou mesmo uma venda rápida, não perde valor no desconto, como outros imóveis distantes de Metrô perdem;
- Por ser novo, moderno, perto de Metrô e de baixo custo para se manter, é ideal para presentear um filho, neto, esposa, namorada, pai ou mãe, para que seja utilizado para moradia ou fazer uma renda extra;
- Ideal para quem busca conquistar sua primeira casa própria, pagar uma prestação que custa menos do que o aluguel mensal de um imóvel do mesmo porte. Poder morar próximo à uma Estação de Metrô gera economia além de facilitar ida ao trabalho, faculdade, passeios, além de aceitar casal, crianças, pets, o que é raro nos aluguéis hoje em dia;
CONDOMÍNIO
O CONDOMÍNIO METROCASA VILA RÉ conta com amplo lazer e diversos equipamentos:
- Área Gourmet com Churrasqueira
- Academia
- Área para Crossfit
- Salão de Jogos
- Market
- Espaço Gourmet
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Espaço Multiuso
- Delivery Space
- Coworking
- Espaço Kids
- Lounge
- Pet Place
- Redário
LOCALIZAÇÃO:
O Studio Vila Ré fica a 03 ruas (aproximadamente 600 metros) da Estação de Metrô Vila Ré com as seguintes facilidades próximas:
- 05 minutos a pé METRÔ VILA RÉ
- 03 minutos a pé AV. ITINGUÇU
- 07 minutos a pé MERCADO
- 03 minutos a pé Padaria
- 03 minutos a pé Açougue
- 03 minutos a pé Farmácia
- 03 minutos a pé Bancos
- 05 minutos a pé AMA/UPA
CONDIÇÕES:
- Financiamento Bancário: Sinal de Entrada e na sequência a nossa Correspondente Caixa cuida e conduz todo o processo de financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal para sua comodidade e conforto, inclusive o imóvel aceita o SISTEMA SBPE;
- Pagamento à vista: Estudamos oferta/proposta/desconto no preço para pagamento à vista no PIX;
- Permuta Carro: Estuda Carro como parte de pagamento;
- Permuta Imóvel: Estuda imóvel pronto na capital, interior próximo à capital ou no litoral como parte de pagamento;
- Parcelamento: Estuda Entrada e o restante parcelado diretamente na Escritura Pública com Juros à Combinar;
DOCUMENTAÇÃO:
- Apartamento próprio e quitado, passa a escritura na venda à vista ou parcelamento direto na escritura, aceita financiamento bancário(INCLUSIVE MINHA CASA MINHA VIDA), FGTS ou consórcio;
- Temos correspondente Caixa para cuidar da sua aprovação para financiamento na Caixa Econômica Federal;
- Tipologia R2V, não há trava de valores de venda, de renda do comprador e nem para uma eventual troca ou repasse para futuro comprador;
GARANTIA E ENTREGA
- O Apartamento Estilo STUDIO será entregue novo e na garantia de 05 anos da construtora;
- O Metrocasa Vila Ré está com obras aceleradas e previsão de entrega em Dezembro/2026;
- O imóvel será entregue com piso nas áreas frias e piso laminado nas áreas quentes;
VALOR DE VENDA R$800.000,00
- Preço para venda direta ao comprador final, se você for corretor e tiver cliente, acrescente 6% da sua comissão sobre o valor deste anúncio.
- Somos proprietários investidores, chame no privado deixando seu contato WhatsApp que lhe enviaremos vídeo, book, informativo e muito mais detalhes do Empreendimento.
publicidade
Consórcio fácil e sem burocracia!
Com o Consórcio Inteligente, você encontra a melhor proposta para comprar seu imóvel no prazo e parcela que fazem sentido para você! Simule agora e acelere sua conquista da casa própria!Simular consórcio agoraNovidade
Localização
Rua OtiVila Ré, São Paulo, SP, 03657050
publicidade
Detalhes
Características do imóvel
Academia
Churrasqueira
Características do condomínio
Academia
Condomínio fechado
Elevador
Aceita pet
Portaria
Salão de festas
Segurança 24h
publicidade
Informações verificadasE-mail
Facebook
Telefone
Dicas de segurança
Não faça pagamentos antes de verificar o que está sendo anunciado.
Fique atento com excessos de facilidades e preços abaixo do mercado.
Se está desapegando, limpe bem não só as mãos, como o produto e deixe-o também bem embrulhado.
Dicas de segurançaNão faça pagamentos antes de verificar o que está sendo anunciado.Exibir mais dicas
publicidade
Código do anúncio: 1540030634