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Elegância, conforto e uma área de lazer privativa em uma localização privilegiada.Este sofisticado imóvel duplex foi projetado para oferecer conforto, privacidade e excelentes espaços para viver e receber.No piso térreo, o imóvel conta com 3 suítes, sala de TV, sala de jantar e cozinha integrada, além de lavabo, despensa e WC de serviço. Os ambientes são valorizados pelas bancadas em mármore e acabamentos Deca, que acrescentam sofisticação e qualidade ao projeto.No pavimento superior, encontra-se uma completa área de lazer, com espaço coberto, churrasqueira com coifa sob medida, lavabo e despensa. A área externa é um verdadeiro convite ao relaxamento, com quintal, deck de madeira e piscina, proporcionando um ambiente agradável e reservado para momentos de lazer e confraternização.O imóvel conta ainda com sistema de aquecimento a gás com pressurização, oferecendo conforto e praticidade em todos os ambientes.Localizado na Rua Xavier Gouveia, em uma região valorizada de São Paulo, está próximo a importantes vias de acesso, comércio, serviços, restaurantes e diversas opções de conveniência, proporcionando praticidade e excelente qualidade de vida.Um imóvel único para quem valoriza amplitude, privacidade, acabamentos de qualidade e uma área de lazer completa dentro de casa.