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**Sobrado Invertido à Venda | Jardim Zaira | Mauá/SP | 361 m² | R$ 450.000**
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e um imóvel diferenciado com excelente aproveitamento dos ambientes!
Este amplo sobrado invertido possui **245 m² de terreno** e impressionantes **361 m² de área construída**, oferecendo cômodos espaçosos, ótima distribuição interna e diversas possibilidades para acomodar toda a família.
**Características do imóvel:**
* Área do terreno: 245 m²
* Área construída: 361 m²
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* Sala ampla e bem iluminada
* Cozinha com móveis planejados, forno e cooktop
* 3 banheiros
* Lavanderia espaçosa
* Quintal nos fundos
* Porão
* 2 vagas de garagem
* Portão automático
**Diferenciais:**
* Excelente metragem construída
* Cozinha planejada equipada com forno e cooktop
* Quintal amplo para lazer ou futuras ampliações
* Porão com múltiplas possibilidades de utilização
* Ambientes amplos e bem ventilados
* Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço e conforto
**Localização**
Situado no Jardim Zaira, em região residencial com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais.
?? Próximo ao Asilo São Vicente de Paulo.
**Valor de venda: R$ 450.000,00**
**IPTU: R$ 166,09 mensais**
? Aceita financiamento bancário
? Estuda permuta por apartamento de menor valor
Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício em Mauá.
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