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**Sobrado à Venda | Jardim Zaira | Mauá/SP | 240 m² | R$ 430.000**
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno, duas moradias independentes e ótimo potencial para famílias grandes ou geração de renda com locação.
Com **250 m² de terreno** e **240 m² de área construída**, o imóvel possui duas casas no mesmo quintal, oferecendo versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços.
### Casa Principal (Sobrado)
* 2 dormitórios
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Cozinha
* 3 banheiros
* Lavanderia
* Quintal amplo descoberto
* 1 vaga de garagem coberta
### Casa dos Fundos
* 1 dormitório
* Sala de estar
* Cozinha ampla
* Lavanderia
* Quintal parcialmente coberto
**Diferenciais do imóvel:**
* Duas residências no mesmo terreno
* Excelente opção para moradia multifamiliar
* Possibilidade de renda com locação da segunda casa
* Quintal espaçoso
* Ambientes amplos e bem distribuídos
* Ótimo custo-benefício pela metragem oferecida
**Localização**
Situado no Jardim Zaira, bairro com infraestrutura completa, próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais para o dia a dia.
**Valor de venda: R$ 430.000,00**
**Documentação**
* Possui matrícula do imóvel
* Construção não averbada
?? Não aceita financiamento bancário.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de investimento em uma das regiões mais tradicionais de Mauá.
Entre em contato e agende sua visita!
**Qualibens Imóveis**
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?? Rua Campos Sales, 119 Vila Bocaina Mauá/SP
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