Código do anúncio: 2482
**Sobrado à Venda | Jardim Miranda D'Aviz | Mauá/SP | 250 m² | R$ 520.000**
Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma ampla garagem em uma localização residencial tranquila de Mauá!
Este belo sobrado possui **172,50 m² de terreno** e **250,10 m² de área construída**, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos para acomodar toda a família com conforto.
Localizado próximo à Escola Olavo Hansen, o imóvel conta com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais serviços da região.
**Características do imóvel:**
* Área do terreno: 172,50 m²
* Área construída: 250,10 m²
* 3 dormitórios
* 1 dormitório com sacada
* Sala ampla com piso laminado
* Teto rebaixado
* Sacada
* Cozinha espaçosa
* 2 banheiros
* Lavanderia
* Área de churrasqueira
* 5 vagas de garagem cobertas
**Diferenciais:**
* Ambientes amplos e bem ventilados
* Excelente área para lazer e confraternizações
* Grande capacidade de garagem
* Localização residencial com fácil acesso às principais vias
* Ótimo potencial para famílias que valorizam espaço e conforto
**Condições de negociação:**
? Aceita permuta por apartamento de até R$ 250.000,00
? Aceita veículo como parte do pagamento
**Valor de venda: R$ 520.000,00**
**Importante:** O imóvel possui escritura do terreno, porém a construção ainda não foi averbada, portanto não é possível financiamento bancário no momento.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com ótima área construída e condições flexíveis de negociação.
Entre em contato e agende sua visita!
Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, antiga "UNILAR", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação.
A QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação.
A QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço.
Entre em contato com a QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário.
Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.