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R$ 15.000

R$ 488.000

Casa em condomínio residencial com 4 quartos sendo 4 suítes

Publicado em 27/04 às 20:10
Descrição

Código do anúncio: 6130 Casa assobradada nova, de altíssimo padrão, bem localizada e estrategicamente posicionada no interior de condomínio fechado, com construção sólida, condomínio forest hills, jardim holywood, em são bernardo do campo, com as seguintes características e especificações técnicas: Terreno: com área de 438 m² com possibilidade de aquisição do lote ao lado com área de 437 m². Total da área útil para fins de edificação: 438 m² (área do terreno 100% aproveitavel). Construção: a) pavimento terreo b) pavimento superior c) terraços total de área construída: 470,75 m² Observações: a) fundação, estrutura e lajes edificadas em concreto armado; B) paredes de alvenaria erigidas com tijolos de barro para equilíbrio térmico, conforto acústico e adequada sustentação de armários, cortinas, etc. Composição do piso superior: 4 (quatro) suítes, sendo uma suíte master com sacada, closet, sala íntima, banheiro com banheira e hidromassagem, uma com sacada e duas suítes normais; 1 ampla sala para home theater com dois ambientes e sacada (havendo interesse, parte do espaço destinado ao home theater poderá ser transformado em uma 5ª suíte); Banheiros das suítes e corredores em porcelanato de primeira linha da Portobello, mármore e detalhes em granito; Esquadrias e rodapés de 18 cms. Em madeira fornecidas pela ulimax; Escada interna em mármore marrom imperial, porcelanato Portobello de primeira linha; Soleiras em granito harmonizado com o piso; Louças e metais nobres da linha deca; Pé direito de 3 metros de altura em todos os ambientes; Revestimento do teto com placas de gesso estruturadas; Quadros de distribuição elétrica independentes, no piso superior e no piso inferior com disjuntores independentes para cada função; Rede de alimentação elétrica e sinais para telefonia, interfone, t.v. e internet distribuído por todos os ambientes; Alimentação de água quente nas suítes, por intermédio do sistema rova de pressurização e 3 aquecedores de passagem; Composição do piso inferior: Apartamento independente para hóspedes, constituído de quarto, sala e cozinha integradas e banheiro, com uma área útil aproximada de 50 m²; Área de serviço: c/armários embutidos ?Florence?; Cozinha planejada ?Florence?, despensa, sala de jantar, sala de t.v., sala de estar com lareira em mármore, terraço, espaço ?gourmet? avarandado e banheiro independente, lavabo, jardim de inverno, sala de recepção junto ao ?home-office?, biblioteca, escritório, adega e oficina; Pia da cozinha em granito harmonizado com os móveis, azulejos de parede e piso; Esquadrias e rodapés de 18 cms. Em madeira fornecida pela ulimax; Pisos em porcelanato de primeira linha da Portobello, com detalhes e acabamentos em mármore; Escadarias frontal e laterais em granito; Soleiras em granito harmonizado com os pisos; Louças e metais nobres, todos da linha deca; Lavabo com pia e acabamento em mármore marrom imperial; Áreas de terraços externos, sacadas, garagem, oficina e corredores de circulação externos com piso de porcelanato Portobello, de primeira linha; Lambris em torno do imóvel com acabamento em madeira inclinada; Pé direito de 3 metros de altura em todos os ambientes; Revestimento do teto em placas de gesso estruturadas; Quadro de distribuição elétrica independente do piso superior; Rede de alimentação elétrica e sinais para telefonia, interfone, tv e internet distribuído por todos os ambientes; Calçadas e passeio externo em ladrilhos de pedra mineira harmoniza com o conjunto de pisos instalados; Alimentação de água quente em todos os ambientes, por intermédio do sistema rova de pressurização e aquecedores de passagem da marca rhinai; Informações sobre o condomínio: Condomínio horizontal, fechado com muro de 2,5 metros em todo o perímetro, constituído por um conjunto de 18 (dezoito) lotes e 16 (dezesseis) casas de alto padrão, com boa localização e segurança, interligado ao condomínio roland garros que possui 17 (dezessete) lotes, com 17 (dezessete) casas. Ambos os condomínios têm suas portarias instaladas ao final de ruas sem saída, o que lhes garante maior segurança. O condomínio forest hills está localizado no jardim holywood ? são bernardo do campo. Os condomínios forest hills e roland garros, localizados atrás do colégio jean piaget estão localizados junto a divisa da área de reserva ambiental da universidade federal que está sendo transformada em um grande parque publico municipal. Toda a rede de alimentação e iluminação elétrica, cabeamento de sinais de t.v., telefone, interfone, internet, gás e água são subterrâneos e já se encontram disponibilizado para todos os lotes. Informações complementares: - o imóvel em questão dispõe de um poço artesiano, com 196 metros de profundidade, estrategicamente localizado para facilitar eventuais manutenções, com uma vazão de 4,2 mts³/hora de água de rocha, capitada a grande profundidade ? 196 mts. A documentação se encontra em ordem. Construção totalmente documentada com projeto regularmente aprovado pela pmsbc e fotografada em todos os seus estágios. Projeto construtivo elaborado pela bws ? arquitetura e construções ltda, executado pelo engenheiro antonio cosme barile, especializado em construções residenciais de alto padrão e assistido nos elementos decorativos pela empresa, traço livre ? arquitetura, que tem como arquiteta responsável a srta. Silvana soares martin.

Detalhes
Categoria
Casas
Condomínio
R$ 2.150
Área construída
475m²
Quartos
4
Banheiros
5 ou mais
Vagas na garagem
3
Localização
CEP
09608050
Município
São Bernardo do Campo
Bairro
Anchieta
Logradouro
Rua Paramount (Jd Hollywood)
Publicado em 27/04 às 20:10-cód. 804106952-anúncio profissional
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