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**Casa de vila à venda na Mooca, com 230 m² de área construída, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e área gourmet.**Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e tranquilidade em uma localização privilegiada de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.Esta casa assobradada possui uma planta ampla e bem distribuída, oferecendo ambientes confortáveis e funcionais. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com piso de madeira e piso frio, 3 banheiros, varanda, cozinha planejada, lavanderia e 1 vaga de garagem.A área externa é um dos grandes diferenciais da residência, com uma agradável área gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais.O imóvel dispõe ainda de armários planejados na cozinha e ambientes bem aproveitados, proporcionando praticidade, organização e conforto no dia a dia.A localização é um dos pontos fortes desta oportunidade. Situada em uma vila tranquila na Mooca, a casa possui fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Está próxima ao Shopping Mooca, Clube Juventus e Estação Vila Prudente do metrô, além de contar com ampla infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, escolas, padarias, restaurantes e lojas.Com fácil acesso às Avenidas Radial Leste e Celso Garcia, o imóvel reúne qualidade de vida, mobilidade e conveniência em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa confortável, em um endereço estratégico na Mooca.**As informações podem sofrer alterações como também os valores.**