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SOBRADO COMERCIAL 390M², 19 SALAS, 15 VAGAS, ALTO DE PINHEIROS LOCAÇÃOExcelente sobrado comercial totalmente reformado, localizado na Avenida São Gualter, em Alto de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel oferece uma estrutura completa e versátil, ideal para empresas e negócios que necessitam de diversos ambientes de atendimento e uma localização estratégica.Com 425m² de área total e 390m² de área útil, o imóvel conta com 19 salas, sendo 1 suíte, 6 banheiros, ar-condicionado e 15 vagas de estacionamento, proporcionando conforto para colaboradores, clientes e pacientes.A propriedade possui uma edícula independente, equipada com cozinha, vestiário e lavanderia, agregando praticidade à operação e permitindo uma melhor organização dos ambientes de apoio.A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Avenida São Gualter, em frente ao Pão de Açúcar, o imóvel possui excelente visibilidade e está inserido em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos e conveniências, além de fácil acesso às principais vias da Zona Oeste.Pela configuração e estrutura existente, é uma excelente opção para clínicas médicas, laboratórios, centros de atendimento, clínicas odontológicas, consultórios, empresas da área da saúde e outros negócios que necessitem de múltiplas salas, conforme adequações e licenças específicas para a atividade.Imóvel reformado, amplo, com excelente infraestrutura, estacionamento e localização privilegiada em Alto de Pinheiros.Agende uma visita e conheça o espaço!