03/06 às 19:53|
Casa à venda em Mauá
- 130m²
- • 2 Quartos
- • 1 Vaga
- • 3 Banheiros
Código do anúncio: 63075... ver número-205
Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no Jardim Maria Eneida, esta residência reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: terreno amplo, ambientes confortáveis, quintais generosos e uma localização estratégica que proporciona praticidade para toda a família.
Situada na Estrada do Carneiro, a propriedade está em uma região residencial consolidada, cercada por comércio variado e serviços essenciais. No dia a dia, você terá fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, escolas, igrejas, academias e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina. A proximidade com unidades de saúde, posto de saúde e UPA oferece ainda mais tranquilidade. Além disso, diversas linhas de ônibus atendem a região, garantindo mobilidade e fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade.
O imóvel possui aproximadamente 160 m² de área total e cerca de 130 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para oferecer conforto e praticidade. Desde o primeiro momento, chama atenção a excelente ventilação natural e a abundante iluminação dos ambientes, criando uma atmosfera agradável e acolhedora.
A casa conta com 7 cômodos bem distribuídos, incluindo 2 dormitórios amplos, com espaço suficiente para acomodar móveis maiores sem comprometer a circulação. Os quartos são arejados, confortáveis e proporcionam privacidade aos moradores.
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a área externa. A casa possui dois quintais amplos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Seja para criar uma área gourmet, montar um espaço de lazer, receber amigos e familiares, cultivar um jardim ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre, o espaço disponível agrega muito valor ao imóvel.
Para quem possui animais de estimação, os quintais representam um benefício adicional, proporcionando mais liberdade e conforto para os pets.
Nos fundos do terreno há ainda uma edícula, ampliando as possibilidades de uso da propriedade. O espaço pode servir como escritório, ateliê, depósito, área de apoio, quarto para hóspedes ou até mesmo ser adaptado para gerar renda com locação.
Outro ponto positivo é a presença de 3 banheiros, proporcionando mais praticidade para o dia a dia da família e maior conforto ao receber visitas.
A rua é asfaltada e a localização estratégica permite acesso rápido a diferentes regiões da cidade, tanto por transporte público quanto por veículo próprio.
Além de todas essas qualidades, o imóvel apresenta excelente custo-benefício, com valor abaixo da média de mercado para propriedades com características semelhantes na região. Isso o torna uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.
Imóveis com terreno amplo, quintais espaçosos, edícula e localização privilegiada estão cada vez mais escassos. Se você busca conforto, praticidade e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal.
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Localização
Núcleo Sampaio VidalMauá, SP, 09332500
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Detalhes
Características do condomínio
Permitido animais
(11) 4555-7...
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