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**Seu Novo Lar em São Caetano: Conforto, Praticidade e Oportunidade no Bairro São José!**
Imagine acordar todos os dias sentindo a iluminação natural da orientação solar **Nordeste** em um imóvel repleto de potencial. Localizado na **Rua Ângelo Aparecido Radim, 201**, no tradicional bairro São José, este apartamento de **56 m²** oferece o equilíbrio perfeito entre acolhimento, funcionalidade e uma incrível oportunidade de investimento.
Com planta inteligente composta por **2 dormitórios**, sala aconchegante, **copa**, **gás encanado**, **piso porcelanato** e **1 vaga determinada**, o imóvel se encontra em seu estado original (não reformado). Essa característica traduz-se no seu grande diferencial: **um valor extremamente competitivo (R$ 380.000,00)**, garantindo a margem perfeita para você investir, reformar ao seu gosto e obter uma excelente valorização patrimonial.
A experiência no **Condomínio Paraguatã** entrega um verdadeiro **clube residencial** para sua rotina:
* **Academia equipada & espaço fitness**;
* **Churrasqueira, playground e área de lazer**;
* **Sala de jogos, jardim e bicicletário**;
* **Honest Market, lavanderia e portaria 24h**.
A localização é um capítulo à parte: a região está em plena expansão com o futuro **projeto do Parque Linear em frente ao Conjunto Radialista**, trazendo ainda mais verde e qualidade de vida na sua porta.
Uma oportunidade única para quem busca morar bem ou investir com alta rentabilidade.
**Agende sua visita:**