? SÍTIO À VENDA EM JUQUITIBA/SP ?
(( 200 METROS DA REGIS BITTENCOURT))
? Um refúgio exclusivo em meio à natureza, a apenas 1 hora de São Paulo! ?
? Direto com o proprietário
? Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, cercado pelo verde, respirando ar puro e contemplando uma vista panorâmica privilegiada.
? Este sítio reúne tranquilidade, excelente localização e enorme potencial para moradia, lazer ou investimento.
? Uma oportunidade cada vez mais rara na região de Juquitiba!
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? VALOR
? R$ 210.000,00
? Aceito carro, moto ou caminhão como parte do pagamento (mediante avaliação).
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? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
? Apenas 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116)
? 5 minutos do centro de Juquitiba
? 10 a 15 minutos a pé da cidade
? Apenas 25 minutos do Rio Juquiá
? Diversos pesqueiros próximos para quem gosta de pesca
? Aproximadamente 1h50 da Praia Grande e de Peruíbe
? Cerca de 1 hora da capital paulista
? Fácil acesso durante todo o ano.
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? UMA ENTRADA QUE ENCANTA
? Logo na chegada, a propriedade impressiona.
? Um belíssimo corredor de palmeiras acompanha toda a entrada, criando um cenário elegante, acolhedor e digno de cartão-postal.
? Perfeito para fotos, vídeos e recepcionar amigos e familiares.
? É o tipo de lugar que faz qualquer visitante dizer:
?Que lugar maravilhoso!?
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? A PROPRIEDADE
? Aproximadamente 2.000 a 3.000 m² de área limpa
? Mais de 42.000 m² de mata nativa preservada
? Totalmente cercada com alambrado
? Excelente topografia
? Muito espaço para lazer, criação de animais, cultivo ou novos projetos.
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? DOIS PLATÔS COM GRANDE POTENCIAL
? Platô Superior
? Vista panorâmica permanente.
? Local perfeito para construir uma residência de alto padrão.
? Imagine tomar um café na varanda admirando um nascer do sol inesquecível.
? Uma vista que transforma qualquer projeto em algo único.
? Platô Inferior
Espaço ideal para construir:
? Piscina
? Área gourmet
? Churrasqueira
? Campo de futebol
? Playground
? Espaço para reunir família e amigos.
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? CASA PRONTA PARA MORAR
A propriedade já possui uma casa funcional.
? Sala
? Cozinha
? 1 quarto
? Banheiro
? Ideal para morar imediatamente ou utilizar enquanto constrói uma residência maior.
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? ESTRUTURAS COMPLEMENTARES
Além da casa, o sítio conta com:
? Galinheiro
? Construção anexa que pode ser transformada em:
? Suíte
? Quarto
? Cozinha caipira
? Oficina
? Depósito
? Área de serviço
? Também possui 2 canis amplos, que podem ser utilizados para cães ou adaptados para:
? Galinheiro
? Baias
? Pequenos animais
? Depósito
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? POMAR
? Pomar cercado.
? Diversas árvores frutíferas produzindo.
? Colha frutas diretamente do pé e desfrute de uma vida mais saudável.
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? INFRAESTRUTURA COMPLETA
? Água encanada
? Energia elétrica
? Internet Wi-Fi
? Fácil acesso
? Propriedade totalmente cercada
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? IDEAL PARA
? Moradia
? Casa de campo
? Finais de semana
? Construção de chalés
? Criação de animais
? Pomar
? Investimento
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? DOCUMENTAÇÃO
? Contrato de Compra e Venda com procedência.
? Sou o segundo proprietário e possuo todo o histórico contratual dos antigos proprietários, proporcionando mais segurança e transparência na negociação.
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? MOTIVO DA VENDA
?Mudei para outro estado e, infelizmente, não consigo mais aproveitar o sítio.
? A propriedade permanece muito bem cuidada por um caseiro responsável pela manutenção.
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? POR QUE ESTE SÍTIO VALE A PENA?
? Apenas 500 metros da BR-116
? Próximo ao centro de Juquitiba
? ? Entrada cinematográfica com palmeiras
? ? Vista panorâmica permanente
? ? Dois platôs prontos para construção
? ? Casa pronta para morar
? ? Pomar formado
? ? Água, ? energia e ? Wi-Fi
? ? Mais de 42.000 m² de mata preservada
? ? Excelente potencial de valorização
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? MAIS DO QUE UM SÍTIO? UM NOVO ESTILO DE VIDA! ?
? Se você procura paz, natureza, segurança e qualidade de vida, esta propriedade reúne tudo isso em um só lugar.
? Perfeita para morar, descansar, investir, construir chalés ou simplesmente viver cercado pelo verde.
? R$ 210.000,00
? Aceito carro, moto ou caminhão como parte do pagamento (mediante avaliação).
? Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro paraíso em Juquitiba! ?