27/06 às 09:11|
Vendo Bar e Lanchonete ( Frente ao Metrô )
[PORTEIRA FECHADA] Bar e Lanchonete de Altíssimo Giro à Venda - 26 Anos no Mesmo Ponto (Frente ao Metrô)Segmento: Alimentação e Bebidas / Bar e Lanchonete comercial.Localização: Ponto estratégico com altíssimo fluxo de pedestres, localizado exatamente em frente à saída do metrô.Motivo da Venda: Oportunidade motivada estritamente por questões de saúde do proprietário, que precisa se afastar da operação.Situação Operacional Atual: Devido às limitações de saúde, o comércio hoje opera de forma subutilizada: funciona apenas 6 horas por dia (focado no período da noite) e fecha de 1 a 2 dias por semana.O Grande Diferencial: Mesmo sem abrir nos períodos da manhã e da tarde ? perdendo todo o fluxo do café da manhã e do almoço do metrô ?, o ponto se mantém sólido e lucrativo há quase três décadas apenas com a operação noturna.Potencial Real de Expansão: Rápida escala para mais de R$ 150.000,00 mensais se o novo dono colocar o comércio para funcionar nos 3 turnos de forma profissional, unindo o serviço de lanchonete de dia com o movimento de bar à noite.Segurança Jurídica: Contrato de locação comercial novo sendo renovado agora com assessoria de advogado, garantindo total segurança jurídica. O comprador abrirá um novo CNPJ para operar, com risco zero de passivos para ambas as partes. Maquinário completo e 100% quitado.? Condições Comerciais e ValoresValor Total (Porteira Fechada): R$ 380.000,00 (Inclui: o ponto comercial/luvas, todas as instalações/maquinários e o estoque de mercadorias atual).Condições de Pagamento:Sinal (Arras): R$ 38.000,00 (Pago no ato do compromisso de compra e venda).Entrada da Posse: R$ 205.000,00 (Pago na assinatura do novo contrato de aluguel e entrega das chaves).Parcela de Transição (30 dias): R$ 68.500,00 (Prazo para trâmites de abertura da nova empresa).Parcela de Garantia (60 dias): R$ 68.500,00 (Período para o comprador validar a operação e o fluxo do ponto).
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CategoriaComércio E Indústria
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