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Se você procura um imóvel espaçoso e estrategicamente localizado na Avenida General Ataliba Leonel, este sobrado de 160 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 dormitórios bem iluminados e arejados, ideais para acomodar a família ou estruturar um espaço privativo de trabalho, além de uma área social aconchegante, cozinha funcional e quintal com dependências. É a opção ideal para quem deseja a independência de uma casa em uma das vias mais valorizadas e bem servidas da região. Estar na Avenida General Ataliba Leonel significa ter uma infraestrutura completa de comércio, transporte, saúde e lazer literalmente na porta de casa, com fácil acesso tanto a Santana quanto à Vila Guilherme e Parada Inglesa. A localização garante acesso rápido e direto às estações de metrô Carandiru, Santana e Parada Inglesa da Linha 1-Azul, além de diversas linhas de ônibus que passam ao longo da própria avenida e conexão imediata com as Avenidas Cruzeiro do Sul, Luiz Dumont Villares e a Marginal Tietê. A avenida é famosa por concentrar uma variedade incrível de serviços diários, incluindo supermercados, padarias tradicionais da Zona Norte, farmácias, academias, pet shops, açougues, agências bancárias, colégios e clínicas de saúde, permitindo resolver todas as pendências da rotina sem precisar ir longe. Para o momento de descanso e lazer, a região está a poucos passos do famoso corredor gastronômico da Dumont Villares e do próprio entorno da Ataliba Leonel, repletos de bares, hamburguerias, pizzarias e restaurantes renomados, ficando também muito próxima do Parque da Juventude, da Biblioteca de São Paulo e dos shoppings Center Norte e Lar Center, reunindo o privilégio de morar em uma casa ampla com toda a conveniência urbana da Zona Norte em um só lugar.