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**Sala comercial para locação na Bela Vista, com 110 m², 2 banheiros e excelente localização próxima à Avenida Paulista.**Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo.Com 110 m² de área útil, a sala comercial oferece um amplo espaço que pode ser adaptado às necessidades do seu negócio. O imóvel conta com 2 banheiros e uma planta versátil, permitindo a criação de novos ambientes e divisões, tornando o espaço ideal para escritórios, consultórios, agências, coworkings ou empresas de diversos segmentos.O edifício oferece flexibilidade para adequação dos ambientes, proporcionando uma excelente oportunidade para personalizar o imóvel conforme o perfil da sua operação.A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Bela Vista, o imóvel está próximo à Avenida Paulista e às estações de metrô da região, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. No entorno, há ampla oferta de restaurantes, padarias, farmácias, hotéis, bancos, centros comerciais e toda a infraestrutura e sofisticação da Rua Augusta.Uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e praticidade em um dos principais polos corporativos da capital paulista.Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio.**As informações podem sofrer alterações como também os valores.**