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SALA COMERCIAL COMPLETA NA REGIÃO FARIA LIMA | MOBILIADA, EQUIPADA E DECORADA | 72m² PRIVA
Código do anúncio: DMSLMARK4SL
Excelente conjunto comercial totalmente MOBILIADO, EQUIPADO e DECORADO, localizado em moderno edifício espelhado na estratégica região da Faria Lima, Pinheiros, Marginal e Rebouças.
Com layout inteligente, acabamento sofisticado e infraestrutura pronta para operação imediata, esta sala comercial é ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e excelente apresentação corporativa.
O imóvel possui vista para a Rua Butantã, ambientes muito bem distribuídos e ar-condicionado central, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a equipe.
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
Recepção
Ambiente elegante e acolhedor com:
2 poltronas
Mesa de centro
Excelente apresentação para clientes e visitantes
Sala de reunião
Estrutura completa para reuniões corporativas:
Mesa de reunião
Cadeiras
Máquina de café
Frigobar
Aparador de vidro
Smart TV
Persiana automática
Cabeamento HDMI embutido na mesa
Sala da diretoria
Ambiente privativo e funcional contendo:
2 mesas em L
Persiana
Estante dourada
Armários baixos sob medida
Área operacional compartilhada
Espaço moderno e produtivo com:
5 estações de trabalho centrais
1 mesa em L de canto
2 armários grandes para armazenamento
APOIO E INFRAESTRUTURA
Copa
Estrutura completa para apoio aos colaboradores:
Geladeira
Micro-ondas
Pia
Filtro de água
Gabinete sob medida
Balcão em granito com 3 banquetas para refeições
Banheiros
Banheiro para clientes
Banheiro para funcionários com gabinete e espelho
Diferenciais adicionais
Ar-condicionado central
Armário alto para produtos de limpeza
2 vagas de garagem
METRAGENS
Área privativa: 72 m²
Área total: 86 m²
LOCALIZAÇÃO
Localização estratégica na Rua Butantã, em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Faria Lima, Marginal Pinheiros, Avenida Rebouças e aos principais polos empresariais da cidade.
Excelente mobilidade, infraestrutura completa no entorno e proximidade com restaurantes, bancos, cafés, serviços e transporte público.
Endereço: Rua Butantã, 461 Conjunto 44
Vista para a Rua Butantã
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Valor de Venda: R$ 1.200.000,00
(Valor já com comissão de 6%)
Valor de Locação: R$ 12.000,00
Condomínio: R$ 1.860,00
IPTU 2025: R$ 526,66/mês
Uma excelente oportunidade para empresas que desejam um escritório sofisticado, funcional e pronto para operação imediata em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.
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Localização
PinheirosSão Paulo, SP, 05424140
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Detalhes
(11) 99110-9...
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