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Pronto para entrar. Locação de escritório comercial e venda da infraestrutura instalada, P
Código do anúncio: SA0049_DAVA
Locação de escritório comercial com infraestrutura instalada, Pinheiros, São Paulo-SP.
Valor das instalações: R$350.000,00
Locação: R$9.000,00 + Condominio e IPTU
**Condições de Negociação**
O imóvel possui um contrato de locação ativo no valor total aproximado de R$9.000,00/mês, mais despesas que devem ser assumido pelo interessado;
A venda das instalações está calculada o valor de preço de custo do investimento, R$350.000,00.
Se você está procurando uma oportunidade excepcional, pronto para entrar, para estabelecer ou expandir seu escritório de advocacia ou corporativo em geral em uma localização privilegiada, esta é a sua chance! Apresentamos um escritório mobiliado de alto padrão, situado em um prestigiado prédio comercial na região de Pinheiros.
Este escritório está estrategicamente situado em Pinheiros, uma das áreas mais prestigiadas e dinâmicas de São Paulo. A proximidade com a Avenida Faria Lima, o coração financeiro da cidade, oferece acesso fácil e rápido a importantes centros de negócios e corporações de renome.
Este escritório foi recentemente reformado, com um investimento significativo de aproximadamente R$350.000,00 em materiais de escritório, móveis e decoração. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado com o objetivo de proporcionar um ambiente elegante e profissional, projetado para oferecer um atendimento personalizado e de alto padrão aos clientes mais exigentes. Além disso, a preocupação com o bem-estar da equipe também foi levada em consideração, garantindo um ambiente de trabalho confortável e inspirador.
**Características do Imóvel:**
- **Localização:** Estrategicamente localizado em Pinheiros, oferecendo fácil acesso a diversas áreas da cidade e próximo a importantes vias de transporte.
- **Estrutura para Escritório de Advocacia:** Ideal para profissionais da área jurídica, a unidade foi projetada para atender às necessidades específicas de um escritório de advocacia, podendo ser utilizado para outros ramos, como escritórios corporativos em geral, coworking etc.
- **Área Total:** A unidade locada possui uma área total de 120m², oferecendo espaço amplo e funcional para as atividades do escritório.
- **Vagas de Garagem:** Conta com 04 vagas de garagem, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes.
- **Mobiliado e Equipado:** Todos os ambientes estão completamente mobiliados e equipados, incluindo instalações e móveis, com um investimento aproximado de R$350.000,00. Além disso, todos os itens, incluindo eletrônicos como impressoras e computadores, são negociáveis.
Itens presentes, mas não incluidos: itens de decoração como quadros, livros e bens pessoais.
**Negociável:** Todos os itens são negociáveis, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades específicas do comprador.
**Estrutura do Prédio:**
O edifício conta com uma recepção de alto padrão, ar condicionado central e possui classificação B. Com padrão corporativo de ocupação, é sede de empresas dos segmentos jurídico e de enge...
Localização
PinheirosSão Paulo, SP, 05428000
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Detalhes
R$ 10.000
Aluguel
Condomínio
R$ 3.409 / mês
IPTU
R$ 1.550
(11) 3853-0...
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