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Prédio comercial para Venda na Lapa
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INVESTIMENTO OU NEGÓCIO PRÓPRIO NA LAPA OPORTUNIDADE RARA!
Prédio comercial com loja + 11 salas | Localização Premium | Alta Rentabilidade
Você procura um imóvel com rendimento imediato ou um ponto estratégico para expandir sua marca?
Este prédio duplex comercial na Lapa é a escolha perfeita para quem quer unir visibilidade, movimento e rentabilidade!
Localização Imbatível:
Situado em uma das ruas mais movimentadas da Lapa, ao lado do Shopping Center Lapa, Terminal de Ônibus e Trem, e próximo ao Hospital Sorocabana.
Fluxo constante de pedestres e transporte público na porta ideal para atrair clientes, pacientes ou novos locatários!
Detalhes do Imóvel:
Área Total: 196m² | Área Construída: 131m² privativa
IPTU: R$ 657,75/mês
Loja térrea com 40m²: perfeita para comércio de rua, serviços ou cafeteria.
11 salas de 15m² cada, distribuídas em 2 pavimentos, com entrada independente da loja.
4 banheiros, área de serviço e porteiro eletrônico.
Rentabilidade Garantida:
5 salas já locadas, gerando R$ 5.800/mês.
Potencial total de faturamento: R$ 11.200/mês com todas as salas ocupadas!
Um investimento sólido, em uma região de alta demanda comercial e baixo índice de vacância.
Por que a LAPA é o endereço certo:
Região tradicional e consolidada, com comércio intenso e ampla infraestrutura.
Acesso fácil por trem, metrô e diversas linhas de ônibus.
Próxima de bancos, clínicas, escolas, shopping, e restaurantes.
Público diversificado: ideal para consultórios, escritórios, cursos, clínicas de estética, coworking ou lojas de atendimento direto.
Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel!
Consórcio fácil e sem burocracia!
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Localização
Vila RomanaSão Paulo, SP, 05049000
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Detalhes
(11) 2193-1...
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