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Prédio comercial no Jardim Avelino para a locação com 450m2.
Código do anúncio: DP4734
Prédio comercial no Jardim Avelino para a locação com 450m2.
Prédio comercial com 450m² de área total, distribuídos da seguinte forma:
Térreo: recepção, lavabo, três salas, copa, despensa, área de estoque, dois banheiros, corredor descoberto para carga e descarga.
Primeiro Andar: seis salas (duas delas bem amplas), dois banheiros e terraço.
Estacionamento descoberto com 58m², com capacidade para 3 vagas
Energia: comercial (monofásica)
Área total: 450m²
Área construída: 340m²
Terreno: 260m² (10 X 26)
Valor de locação: R$ 10.700,00
IPTU (2026): R$ 1.836,50/mês
Garantias locatícias aceitas para a locação
Seguro Fiança ? Porto Seguro, Título de Capitalização Porto Seguro (entre 6 e 8 vezes o valor do pacote locatício: aluguel + encargos).
Não são aceitos fiador e nem depósito caução.
Observações: - O imóvel está em processo de regularização da área construída junto à Prefeitura de São Paulo. Durante esse período, pode haver
Observação: Restrição para emissão de licença de funcionamento. - Ao lado Do imóvel existe uma viela pública pertencente à Prefeitura, que não faz parte do imóvel nem da locação, embora atualmente esteja fechada com portão
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.
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Localização
Jardim AvelinoSão Paulo, SP, 03227140
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Detalhes
(11) 2272-1...
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