Prédio comercial em Guarulhos

Inserido em: 13 Julho às 00:26

R$ 2.400.000

Preço: R$ 2.400.000

PAVIMENTOS

TERRAÇO / 3° ANDAR / 2° ANDAR / 1° ANDAR / TÉRREO / SUBSOLO
DETALHES DO IMÓVEL

Terraço
Casa de máquinas do elevador;
Central de condensadoras de ar-condicionado; Caixas d´água;
Espaço aberto, com piso cerâmico de aproximadamente 200m².

3° Andar
05 Salas em drywall, sendo uma com wc;
01 Sanitário feminino com capacidade para 3 pessoas; 01 Sanitário masculino com capacidade para 3 pessoas;
01 Copa, com balcão americano e amplo espaço de refeições.

2° Andar
09 Salas em Drywall, sendo 01 com wc;
01 Sanitário feminino com capacidade para 3 pessoas; 01 Sanitário masculino com capacidade para 3 pessoas; 01 Copa.

1°Andar
Salão aberto com aprox. 280m²;
01 WC isolado em uma ponta do salão;
01 Sanitário feminino com capacidade para 3 pessoas; 01 Sanitário masculino com capacidade para 3 pessoas; 01 Copa;
Corredor lateral com piso cerâmico.

Térreo
Salão aberto com aprox. 300m²;
01 Sanitário feminino com capacidade para 3 pessoas; 01 Sanitário masculino com capacidade para 3 pessoas; 01 Copa;
01 Vestiário;
Área nos fundos descoberta;
Acesso com portão e rampa isolados.

Subsolo
Estacionamento para até 12 veículos; Reservatórios de água de reuso e incêndio;
Centro de medição, casa de máquinas, portão automático; Iluminação completa.

Geral

? Prédio inteiro com acabamento de 1a qualidade, pisos em porcelanato, granito e Paviflex;
? Fachada em vidro espelhado;
? Elevador Thyssen Kroup;
? Sistema de captação e utilização de água de reuso nos sanitários e incêndio;
? Espaço para recepção com sanitário;
? Infraestrutura completa de monitoramento por câmeras;
? Infraestrutura completa para rede de dados e voz;
? Próximo ao fácil, saae e prefeitura;
? Próximo a hospital, padaria, restaurante, farmácia, ponto de ônibus, etc;
? Local supervalorizado e seguro;
? Todos os sanitários com acabamentos e divisórias de granito, portas de vidro e louças de 1ª;
? O prédio possui 5 pavimentos cobertos e 1 descoberto, sendo eles: Sub-Solo, Térreo, 1o andar, 2o andar, 3o andar e terraço (descoberto);
? Infra completa de Ar Condicionado;
? Recém pintado por completo, restando apenas o piso do pavimento térreo e o sub-solo


Detalhes do imóvel

  • Tipo: Escritório

  • Condomínio: R$ 0

  • IPTU: R$ 16000

  • Tamanho: 1350 m²

  • Vagas na garagem: 5 ou mais

Detalhes do imóvel:

  • Garagem
  • Segurança 24h
  • Câmeras de segurança
  • Elevador
  • Portaria
  • Acesso para deficientes

Localização

  • Município: Guarulhos

  • CEP do imóvel: 07197-250

  • Bairro: Macedo

Código do anúncio: 635942364