Código do anúncio: MC17621
Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operações que buscam estrutura, visibilidade e flexibilidade de uso.
Prédio comercial totalmente reformado, com atualização completa das instalações elétricas e hidráulicas, distribuído em três níveis independentes, permitindo ocupação integral ou parcial, conforme a necessidade da operação.
O imóvel possui piso térreo com mezanino de 667 m², segundo pavimento com 447 m² e terceiro pavimento com 447 m², totalizando 1.561 m². Todos os pavimentos são totalmente independentes e contam com duas entradas: a principal pela Avenida Cupecê, garantindo excelente visibilidade e grande fluxo, e a secundária pela rua posterior, ideal para logística, acesso de colaboradores ou operações de serviço.
O imóvel oferece ainda infraestrutura preparada para ampliação, com possibilidade de construção de mais 3 pavimentos, agregando grande potencial de valorização e expansão futura.
Entre os diferenciais estão o prédio reformado e pronto para uso, instalações elétricas e hidráulicas novas, pavimentos independentes, dupla frente com acessos distintos, forte potencial de expansão vertical e localização estratégica em avenida de grande circulação.
Imóvel ideal para sedes corporativas, redes de academias, como Smart Fit e Bluefit, redes atacadistas, como Grupo Carrefour Brasil, Assaí Atacadista e Grupo Pão de Açúcar, além de escolas, operações logísticas, call centers, coworkings ou investidores que buscam renda e valorização.
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