18/03 às 07:25|
Prédio Comercial com Renda no Cambuci | Galpão + 8 Kitnets
Código do anúncio: PR0094
Se você busca um imóvel que já se paga, aqui está uma oportunidade rara.
Prédio completo com galpão no térreo e 8 kitnets no pavimento superior, ideal para quem quer renda imediata e potencial de valorização.
Parte térrea (galpão):
São 200 m² de área total, com 5 metros de frente por 40 metros de profundidade.
Espaço amplo, bem distribuído e pronto para adaptar ao seu negócio.
Conta com:
2 banheiros/vestiários
Cozinha ou escritório nos fundos
Lavabo adicional
Layout versátil que atende diferentes operações
Perfeito para:
Depósito, logística urbana, e-commerce, oficina limpa, armazém leve, pequeno comércio ou até um atelier.
Parte superior (residencial):
8 kitnets com aproximadamente 20 m² cada
5 unidades já alugadas, gerando renda média de R$ 800 por unidade
Ou seja, você já começa com renda ativa e ainda tem potencial para aumentar o faturamento com as unidades restantes.
Destaque que faz diferença:
Imóvel em rua comercial, com ótimo fluxo e fácil acesso às principais vias da região e muito próximo a Avenida do Estado. Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento.
Resumo:
Prédio completo
Galpão amplo e adaptável
Renda ativa com kitnets alugadas
Kitnets sem mobília, imagens apenas para ilustração
Excelente para investidores ou operação própria
Imóveis assim, com renda + versatilidade, não ficam muito tempo disponíveis. -
Consórcio fácil e sem burocracia!
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Localização
CambuciSão Paulo, SP, 01520030
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Detalhes
(11) 93374-6...
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Informações verificadasE-mail
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Código do anúncio: 1486745853
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