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Prédio comercial de esquina à venda, com localização estratégica e estrutura ideal tanto para investidores quanto para empreendedores que buscam um imóvel versátil e rentável.
Destaques do imóvel:
Terreno com 350 m² de esquina
Área construída total de aproximadamente 493,26 m², distribuída em 3 pavimentos.
Cada andar da academia (1º e 2º) com 164,42 m²
Térreo com 3 pontos comerciais, todos com banheiro individual:
Padaria
Mercadinho
Bazar
1º e 2º andares atualmente ocupados por uma academia, com ampla estrutura e excelente aproveitamento de espaço
Imóvel bem conservado, com excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres, ideal para diversos tipos de negócios.
Documentação regularizada
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Obs.: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.