Código do anúncio: MC18290
Excelente oportunidade de investimento na Zona Sul de São Paulo
Prédio de uso misto, com perfil comercial e residencial, localizado na Avenida Cupecê,
em uma região consolidada e de intenso fluxo comercial da Zona Sul de São Paulo.
O imóvel possui 300 m² de terreno e aproximadamente 354 m² de área construída, distribuídos em três níveis, proporcionando uma configuração versátil para diferentes possibilidades de utilização e geração de renda.
Características do imóvel
Área do terreno: 300 m²
Área construída: 354 m²
Testada: 14 metros
Subsolo: 95 m²
Térreo: 95 m²
Pavimento superior: 95 m²
1 amplo salão comercial no térreo
4 unidades residenciais
4 vagas de estacionamento, distribuídas entre a frente e a lateral do imóvel
Localização privilegiada
Localizado em um importante corredor comercial da Zona Sul, o imóvel está próximo à Caixa Econômica Federal e ao Mercado Extra, em uma área com boa circulação de pessoas e veículos.
A localização também proporciona fácil acesso a importantes vias da região, como:
Avenida Rodrigues Montemor
Avenida Vereador João de Luca
Avenida Washington Luís
Avenida Fábio Eduardo Ramos Esquível
Potencial de uso e investimento
A configuração do imóvel, que combina espaço comercial e unidades residenciais, oferece flexibilidade para diferentes estratégias de utilização e investimento.
Com 14 metros de frente, boa localização e múltiplas unidades, o imóvel pode atender tanto a investidores interessados em renda quanto a empresas e empreendedores que buscam uma localização estratégica para suas atividades.
VALOR DE VENDA
R$ 2.800.000,00
Agende uma visita e conheça esta oportunidade na Avenida Cupecê.
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