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Imóvel comercial estratégico, com excelente distribuição interna, ótimo padrão construtivo e infraestrutura pronta para abrigar empresas, escritórios corporativos, clínicas, órgãos públicos ou centros operacionais.
Características do Imóvel:
Área Construída: 568 m² (distribuídos em 2 pavimentos funcionais)
Área do Terreno: 997 m²
Pavimento Térreo (284 m²): Área para recepção, amplo salão, 2 banheiros, copa, cozinha e 2 depósitos.
1º Andar (284 m²): 2 escritórios amplos, 2 salas menores e 2 banheiros.
Vagas de Garagem: 3 vagas externas e 10 internas.
Diferencial Estratégico: Poço de água potável ativo, garantindo autonomia no abastecimento e grande economia operacional.
Facilidade de Entrega: Atualmente possui serviços para entrada, com possibilidade de entrega já em pleno funcionamento ou nas condições atuais.
Localização Privilegiada (Raio de até 5 km)
Localizado na Avenida Eliseu de Almeida, em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da Zona Oeste de São Paulo (Instituto de Previdência / Butantã):
Mobilidade & Metrô: A poucos minutos da Estação Metrô São Paulo-Morumbi e da Estação Metrô Butantã (Linha 4-Amarela), além de fácil acesso aos terminais de ônibus.
Vias de Acesso Rápido: Conexão direta com a Avenida Vital Brasil, Avenida Professor Francisco Morato, Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e Rodovia Raposo Tavares.
Pontos de Referência e Serviços: Próximo à Cidade Universitária (USP), Shopping Eldorado, Shopping VillaLobos, Hospital Albert Einstein (Unidade Morumbi) e variado comércio local com bancos, restaurantes e farmácias.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
