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Prédio Comercial 390m² à Venda com Residência Independente | Osasco - Km 18
Código do anúncio: 15725
PRÉDIO COMERCIAL COM RESIDÊNCIA INDEPENDENTEEsquina Estratégica | Km 18 Osasco | Alto Fluxo e RendaExcelente oportunidade para investidores, empreendedores ou famílias que buscam unir moradia, renda e versatilidade comercial em um único imóvel.
Localizado no Km 18 Osasco, em esquina com frente para três ruas, este imóvel se destaca pelo alto fluxo de pessoas, sendo uma das vias palco de feira livre semanal, garantindo visibilidade constante e grande potencial comercial.
Terreno: 199m²
Área construída total: 390m²
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL1) Residência Frente para Rua 1 (Totalmente Independente)Ideal para moradia familiar, com privacidade e conforto:
03 dormitórios
Sala ampla
Cozinha espaçosa
Área de serviço
02 banheiros
02 vagas de garagem cobertas
Portão eletrônico
Ambientes bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural.
2) Salão Comercial Esquina | Rua 2 (Alto Fluxo)Perfeito para comércio, serviços ou alimentação:
Salão externo
Salão interno
Cozinha
02 banheiros
Localização privilegiada em rua extremamente movimentada, ideal para quem busca exposição máxima do negócio.
3) Módulo Comercial / Residencial Rua 3 (Rua da Feira)Com acesso totalmente independente e excelente potencial de renda:
02 escritórios
01 kitnet completa
Espaços ideais para locação, consultórios, escritórios ou moradia compacta.
DESTAQUES DO IMÓVELTerreno de esquina com frente para 3 ruas
Rua com feira livre semanal
Múltiplas possibilidades de uso
Excelente potencial de renda
Região com forte vocação comercial
Fácil acesso e alta visibilidade
Renda média estimada: R$ 12.500/mês
Retorno médio do investimento: 0,70%
O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.
Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto essa oportunidade única!
Características do imóvel
Ar condicionado
Área de serviço
Cozinha
Depósito
Entrada lateral
Escritório
Jardim
Portão eletrônico
Quintal
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Localização
km 18Osasco, SP, 06192220
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Detalhes
(11) 3692-4...
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