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Prédio a venda - Santa Teresinha, Santo André
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Oportunidade única de investimento multiuso no bairro Santa Terezinha, em Santo André, localizado na Rua Heitor de Andrade, 73. Este imóvel versátil conta com um salão comercial de aproximadamente 190 m², duas salas comerciais com 156 m² cada e cinco kitnets/apartamentos residenciais com áreas entre 25 m² e 55 m², totalizando 1.134 m² de área construída em um terreno de 398 m².
Situado em um bairro tradicional e com excelente infraestrutura, próximo à UFABC, transporte público, comércios e serviços, o imóvel apresenta alta demanda para locação comercial e residencial, garantindo uma rentabilidade estável e diversificação de riscos.
Entre seus destaques, o salão comercial amplo possui pé direito alto e banheiros independentes; as salas comerciais são preparadas para múltiplos usos; e as kitnets modernas e funcionais são ideais para estudantes e jovens profissionais. Com baixa vacância e fluxo constante de locatários, o imóvel apresenta potencial de valorização acima da média regional.
Além disso, oferece flexibilidade para adaptações conforme as tendências de mercado, como coworking, coliving, clínicas, entre outros.
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Localização
Santa TerezinhaSanto André, SP, 09210600
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Detalhes
(11) 4996-8...
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