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Prédio comercial a venda Bairro Nova Gerty São Caetano do Sul/SP.
Excelente prédio comercial, ideal para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos, coworkings e diversos segmentos que necessitam de amplo espaço e infraestrutura completa.
Área construída: 426m²;
Área do terreno: 126m² (8,45m x 14,91m);
Estrutura do imóvel:
Prédio com 3 pavimentos muito bem distribuídos;
Capacidade para até 8 veículos;
Depósitos em todos os andares;
Mezanino com capacidade estrutural para até 480 kg;
Banheiros femininos e masculinos em todos os pavimentos.
Ambientes internos:
Diversas salas com divisórias em drywall, permitindo fácil reconfiguração dos espaços;
Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados;
Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todas as salas.
Infraestrutura técnica e segurança:
Instalação elétrica trifásica;
Sistema de segurança completo;
Poço para elevador atendendo todos os andares, necessitando apenas da instalação do equipamento;
Excelente estrutura para operações comerciais e corporativas.
Área superior:
Laje ampla e descoberta;
Espaço com churrasqueira;
Possibilidade de ampliação para novas salas, refeitório, área administrativa ou expansão da empresa;
Excelente aproveitamento para área de convivência dos colaboradores.
Diferenciais:
Imóvel versátil para diversos segmentos comerciais;
Estrutura pronta para expansão;
Excelente capacidade operacional;
Fácil adaptação para empresas de diferentes portes;
Localização estratégica no ABC Paulista.
Localização:
Localização privilegiada no Bairro Nova Gerty, próxima a comércios, escolas e supermercados, com fácil acesso à Rua Amazonas, Avenida Presidente Kennedy, Estrada das Lágrimas, Avenida Guido Aliberti, Avenida Dom Pedro II, Avenida dos Estados e Rodovia Anchieta, proporcionando excelente mobilidade para São Caetano do Sul, ABCD e São Paulo.
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