Código do anúncio: GB1216
Ponto comercial para locação em uma das avenidas de maior fluxo de Moema, com fachada ampla, acesso direto para veículos e área útil de 540 m² distribuída em dois pavimentos.
O imóvel tem fachada contemporânea em pastilha branca e revestimento metálico, com porta de enrolar, com grande vão, que facilita carga, descarga e exposição de produtos. A frente em piso intertravado acomoda duas vagas.
Internamente, os dois pavimentos são vãos livres, sem divisórias, com piso de concreto polido e pé-direito alto. O térreo tem forro com iluminação embutida. O pavimento superior tem estrutura metálica aparente, iluminação natural por janelas altas e luminárias de alta potência, configuração adequada para showroom, operação logística leve, estúdio ou depósito. A planta livre permite adaptar o layout ao projeto do locatário.
O zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) admite ampla gama de usos comerciais e de serviços.
Destaques
*540 m² de área útil em dois pavimentos
*Terreno de 300 m²
*Plantas livres, sem divisórias
*Pé-direito alto e piso de concreto polido
*Porta de enrolar frontal
*2 vagas na frente do imóvel
*2 banheiros
*Zoneamento ZEU
Valores
*Locação: R$ 29.990,00/mês (R$ 55,54/m²)
*IPTU: R$ 8.406,35/mês
*Pacote (aluguel + IPTU): R$ 38.396,35/mês
Agende sua visita com a Golden Brokers!