30/06 às 14:46|
PASSO PONTO - LOJA COMPLETA
? *OPORTUNIDADE: PASSAGEM DE PONTO COMERCIAL PRONTO PARA USO NO CENTRO DA CIDADE*
Passo ponto comercial localizado no *centro da cidade de Itatiba* com *infraestrutura completa*, ideal para diversos segmentos de negócio.
O espaço físico abrange *SALÃO + BANHEIRO* (vaso sanitário + pia + espelho) + *COPA* com pia + *PORTA DE AÇO*.
O espaço passou por *reforma completa há 12 meses*, e o valor investido na reforma ultrapassou o montante de R$60.000,00.
*MOTIVO DA PASSAGEM DE PONTO:* Mudança de endereço.
? *LOCALIZAÇÃO:* Rua Coronel Camilo Pires, nº 287 - Centro, Itatiba SP
? *CUSTO DO ALUGUEL:* R$1.800,00 mensais, incluindo aluguel + IPTU + água (energia cobrada à parte). Um dos aluguéis mais baratos do centro da cidade!
? *TAMANHO DO ESPAÇO:* 40m2
*ESTÃO INCLUSOS NA AQUISIÇÃO DO ESPAÇO OS SEGUINTES ITENS* ?
- Elétrica (21 pontos de tomada)
- ?Iluminação (12 paflons + sanca com LED + 3 pendentes de luz)
- ?Toldo com lona
- ?3 estantes expositoras estilo industrial
- ?2 painéis canaletados com ganchos de ferro
- ?1 balcão completo com revestimento em mármore
- ?2 prateleiras
- ?1 mesa com gaveteiro
- ?2 poltronas
- ?Porta de correr vidro insufilmada
- ?1 ar-condicionado (Samsung / 18.000 btus / 3 anos de uso)
- ?1 relógio moderno de parede
- ?1 filtro de água
- ?Sistema de câmeras completo (Intelbras / 3 internas + 2 externas / imagem colorida e com captação de áudio)
- ?Sistema de alarme instalado
- ?Internet instalada (VMAX 500 megas)
- ?Suporte para TV
- ?2 mesinhas auxiliares
? *CUSTOS FIXOS MENSAIS*
- Aluguel + Água: R$1.800,00
- ?Energia Elétrica: R$200,00 (custo médio aproximado, a depender da usabilidade)
- ?Internet VMAX: R$160,00 (500 mega)
- ?Sistema de Segurança StarkSecurity: R$100,00 (Alarme + Segurança a Paisana durante o horário comercial)
*VALOR TOTAL APROXIMADO:* R$2.300,00
? *CORTESIAS DA NEGOCIAÇÃO:* Despesas do mês vigente já estão pagas (próximas despesas somente a partir de 23 Julho de 2026)
? *INVESTIMENTO -> ESPAÇO + ESTRUTURA COMPLETA* ?
? *R$18.000,00 À VISTA*
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Localização
Rua Coronel Camilo PiresCentro, Itatiba, SP, 13250270
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Detalhes
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