Oportunidade única para agências, criadores de conteúdo, e-commerce, escritórios corporativos ou startups!
Estamos passando a instalação/ponto de um escritório completamente montado, projetado com acabamento moderno, excelente iluminação e infraestrutura completa para operação diária e gravação de conteúdo. Tudo pronto, sem necessidade de obra ou adaptações.
? O ESPAÇO E INFRAESTRUTURA:
* Espaço de Trabalho / Operacional: Estações de trabalho montadas, cadeiras ergonômicas e layout otimizado para equipe.
* Estúdio de Gravação / Conteúdo: Ambiente preparado para gravações, iluminação planejada (painéis/softboxes), cenários modernos com painéis ripados e acabamento estético de alto padrão.
* Climatização e Iluminação: Projeto de iluminação completo em LED e ambiente climatizado.
* Rede e Elétrica: Infraestrutura de rede, cabeamento e pontos de tomada estrategicamente distribuídos para alta demanda de computadores e equipamentos.
* Copa / Apoio: Espaço de apoio equipado para refeições e pausas da equipe.
? O QUE ESTÁ INCLUSO NA NEGOCIAÇÃO (MÓVEIS E ESTRUTURA):
* Mobiliário: Mesas operacionais, cadeiras ergonômicas, banquetas, mesas bistro/apoio e prateleiras suspensas.
* Decoração e Acabamento: Painéis ripados decorativos, revestimentos adesivos e acabamento moderno de alto valor visual.
* Equipamentos/Estrutura: Suportes, iluminação de estúdio instalada e itens de organização.
* Ar condicionado de 36.000 BTU
* Todos os itens da Copa, jogo de mesa e cadeiras, bancada, prateleiras suspensas, microondas, frigobar e purificador de água.
* Estantes de Metal
* Ring Light de iluminação, microfones de Lapela.
* Espelhos
* Abajur
? PRINCIPAIS DIFERENCIAIS:
1. Economia de Tempo e Dinheiro: Isenção total do custo de projeto, reformas, marcenaria e prazos de entrega de fornecedores.
2. Pronto para Produção de Conteúdo: Ideal para marcas e agências que precisam de um cenário bonito e profissional para vídeos, lives e fotos.
3. Localização: Vila Bocaina - Mauá - próximo colegio Elite
? CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:
* Valor do Repasse (Estrutura/Benfeitorias/Móveis): R$ R$63,000.00
* Valor do Aluguel + Condomínio/IPTU: R$ 3.500+ 106,68 IPTU
* Prazo do Contrato de Locação: [Ex: Contrato ativo até Dezembro/2026 com possibilidade de renovação/transferência].
? Contato para Visitas e Fotos Direct / WhatsApp: Ana Clara