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**Prédio Comercial à Venda | Vila América | Santo André/SP | 710 m² de Área Construída**
Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização.
Situado na Vila América, este prédio comercial possui **250 m² de terreno** e impressionantes **710 m² de área construída**, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e diversas possibilidades de utilização.
Sua estrutura versátil permite adaptação para diferentes segmentos, como clínicas médicas, escolas, centros educacionais, escritórios corporativos, coworkings, academias, empresas de prestação de serviços ou até mesmo para investidores em busca de renda através de locação.
**Características do imóvel:**
* Área do terreno: 250 m²
* Área construída: 710 m²
* Excelente aproveitamento interno
* Estrutura ampla e versátil
* Ideal para uso corporativo ou investimento
* Grande potencial para adequações e personalização
**Diferenciais:**
* Localização estratégica na Vila América
* Fácil acesso às principais vias da cidade
* Próximo a comércios, bancos, escolas, serviços e transporte público
* Excelente potencial para geração de renda
* Região consolidada e em constante valorização
**Ideal para:**
* Clínicas e consultórios
* Escolas e cursos profissionalizantes
* Escritórios corporativos
* Centros de treinamento
* Coworkings
* Empresas de diversos segmentos
* Investidores que buscam rentabilidade patrimonial
**Valor de venda: R$ 1.400.000,00**
Uma oportunidade única para quem procura metragem, localização e versatilidade em um único imóvel.
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